楼宇资产管理软件体系架构与功能要求.pdfVIP

ICS 35. 240 CCS L 73 CASME 中 国 中 小 商 业 企 业 协 会 团 体 标 准 T/CASME XXXX—XXXX 楼宇资产管理软件体系架构与功能要求 Buildingassetmanagement software system architectureandfunctionalrequirements （征求意见稿） 在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。 XXXX-XX-XX发布 XXXX-XX-XX实施 中国中小商业企业协会  发 布 T/CASME XXXX—XXXX 楼宇资产管理软件体系架构与功能要求 1 范围 本文件规定了楼宇资产管理软件的术语和定义、系统设计要求、体系架构、应用场景、系统实施要 求、系统运维要求、系统功能要求、系统性能要求、产品与解决方案及质量控制要求内容。 本文件适用于楼宇资产管理软件的设计、开发和集成应用。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本 （包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB4943.1 信息技术设备 安全 第1部分：通用要求 GB/T 15532 计算机软件测试规范 GB/T25000.51 系统与软件工程 系统与软件质量要求和评价 （SQuaRE） 第51部分：就绪可用软 件产品 （RUSP）的质量要求和测试细则 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 租控可视化 rent controlvisualization 指覆盖商业不动产多种业态，通过列表、剖面图等形式直观展示所有项目各维度信息，可全面掌握 项目动态，细化管理颗粒度。 3.2 财务自动化 financialautomation 指一键生成计划收入表、确认收入表、财务分摊表，短信、邮件通知发送催缴函，所有财务流程有 迹可循，可大大释放重复劳动力。 3.3 合同在线化 contractsonline 指合同全生命周期在线管控，实现跨部门多人协作审批、智能生成收付款计划、合同到期智能预警， 大大减少逾期缴费、拖欠缴费等风险。 3.4 水电智能化 plumbingintelligence 指通过楼宇资产管理软件智能水电功能，可实现一键远程批量抄表、费用自动公摊、账单一键生成、 自动发送缴费通知等功能，告别线下繁琐操作。 3.5 租客管理信息化 tenantmanagement informatization 指智能预警企业经营风险，提前做好招租、催租等工作；自由为客户添加标签，增大管理租客的便 利度。 3.6 物业服务在线化 property servicesonline 指租客在线提交报事报修、保洁预约、投诉建议、政策申报、活动报名等工单，项目方运营后台在 线即时处理工单。 4 系统设计要求 1 T/CASME XXXX—XXXX 4.1 功能需求 楼宇资产管理软件系统应实现租控可视化、财务自动化、合同在线化、水电智能化、租客管理信息 化及物业服务在线化。 4.2 技术要求 4.2.1 网络通信 系统应支持 TCP/IP 协议，能够与其他系统进行数据交互。 4.2.2 数据采集 系统应支持多种传感器接口，能够实时采集各种传感器的数据。 4.2.3 数据存储 系统应具备可靠的数据存储功能，能够长