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个人房屋租赁合同完整版 个人房屋租赁合同 合同甲方（出租方）：________________________ （号码/营业执照号码）：____________________ /微信号码：____________________________ 地址：______________________________________ 合同乙方（承租方）：________________________ （号码/营业执照号码）：____________________ /微信号码：____________________________ 地址：______________________________________ 鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，同时乙方也愿意承租甲方房屋，经双方友好协商，达成如下租赁合同： 一、房屋基本信息 1. 房屋地址：___________________________________ 2. 房屋面积：___________________________________ 3. 租赁用途：___________________________________ 4. 房屋租金：___________________________________ （每月/季度/半年/年 平均租金） 二、租赁期限 1. 租赁期限：从 yyyy 年 mm 月 dd 日起至 yyyy 年 mm 月 dd 日止。 2. 租赁期限满后，租赁合同自动续签 ________ 期（选填，如续签需甲方在租约到期前一个月告知乙方）。 三、租金交付 1. 租赁期内租金：每月（季度/半年/年）___日，乙方每期应在租金规定的时间和地点，向甲方支付租金。 2. 提前支付租金: 乙方有权选择提前支付租金。 3. 押金和费用: 乙方应向甲方支付押金人民币____元，用以作为租赁期间房屋保证金。押金应在第一个租金月度一并支付。乙方在租赁结束前一个月应通知甲方退还押金。 4. 违约金: 乙方未按时交付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方，承担相应违约金。 四、租赁期间的权利与义务 1. 甲方的权利与义务 （1）甲方应在租赁期间确保房屋的安全和卫生，并保持房屋的良好状态。 （2）甲方有权随时进入房屋，对房屋进行检查、维修、装修等。 （3）甲方不得擅自拆改房屋。 （4）甲方应当在租赁前告知乙方房屋存在的问题，如漏水、老化、不安全等。 （5）甲方在租赁期限内不得随意涨租或终止租赁合同。 2. 乙方的权利与义务 （1）乙方应按期支付租金等费用，并对所租房屋妥善使用和保管。 （2）乙方不得私自拆改房屋，不得用于非法用途，不得擅自转租、出借房屋。 （3）租赁期内，乙方应当妥善保管房屋内的用具，不得将已损坏物品强行搬动，需经甲方同意后进行处理。 （4）租赁期限内，乙方若要装修或变更房屋用途，必须征得甲方书面同意，否则后果由乙方自负。 （5）乙方若违反租赁合同规定，支持甲方依法追索乙方的损失等股利。 五、房屋交付和收回 1. 房屋交付：甲方在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供使乙方清楚了解该房屋的必要信息。 2. 房屋收回：租赁期届满，甲方应当接受乙方的交还，并退还押金，如有需要，甲方可以在此时进行房屋检查、修理等。 六、特别条款 1. 如乙方在租赁期间没有使用房屋并要求解除租约，乙方应当在租赁期的有效期内应向甲方提出书面申请，由双方协商解决。 2. 在乙方确认租赁此房屋之前，甲方应当给予充足的时间和机会，使乙方对房屋的实际条件和有无问题等情况进行核查和检验。如因甲方故意或因重大过失未履行上述义务导致乙方在租赁期间受到严重损失的，则甲方应负责相应的赔偿责任。 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商。 七、争议解决 双方因本合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决，无法协商时，应服从本合同所约定的仲裁机构，进行仲裁，仲裁裁决是终局的。 八、附件 1.正反面复印件 2.租客个人信用报告，信用卡/银行卡账单，水电费账单 附注或者附加的必要文件。 九、法律名词及注释 1. 租金：指与协议在某房屋的租赁交易中，租户向房东定期支付的费用。 2. 押金：一般是指一个协议中定下来的，租客为了保证自己遵守合同和租房的规定必须向房东支付的钱。 3. 出租方：指与承租方签署租赁协议并提供租赁住宅进行出租交易的自然人、法人或者其他组织。 4. 承租方：指与出租方签署租赁协议并取得租赁住宅使用权的自然人、法人或者其他组织。 十、执行过程中可能遇到的困难及解决办法 1. 如发现 租房中介诈骗等情况，应及时向当地公安机关报案，以便维权。 2. 如承租方无法及时缴纳租金、押金等费用，建议进行充分沟通，协商解决。 3. 由于租赁过程中可能因合同细节和条款问题而导致纠纷，可以寻求第三方专业机