房产租赁合同范本(2)_租赁合同.doc.docxVIP

房产租赁合同范本(2)_租赁合同.doc （删除了真实的姓名和地址等信息，请自行填写） 房产租赁合同范本 甲方：（房屋出租方）（以下简称“房东”） 姓名/公司名称：______________ 地址：______________ ：______________ 号/营业执照号：______________ 乙方：（房屋租赁方）（以下简称“租户”） 姓名/公司名称：______________ 地址：______________ ：______________ 号/营业执照号：______________ 鉴于甲方系房产所有权人，并同意将该房屋租赁给乙方，双方同意以下条款： 一、房屋地址：（填写详细地址） 二、 租赁期限 1、本合同的租赁期限：自________年________月________日起到________年________月________日止，共____个月。 2、租期如到期日继续居住的，每押纳一个月租金，可以继续居住，但每次续租不得少于一个月。 3、若乙方未在租约到期前返还房屋及屋内物品，守约单月租金的20%作为违约金，且房屋使用到哪个时间还需要支付多久的租金。 4、若本合同到期未能提前续签，租期结束后乙方将自行搬离该房屋，所有费用自负。 三、租金及付款方式： 1、租金总额为：每月______元/每年_____元。 2、租赁期内各月租金分两个月支付，具体如下：每月_____%作为押金，每月_____%作为租金。甲方收到租赁押金及租金后，即可交付房屋使用权证或房屋使用权。 3、租金应当按照以下方式支付：（请根据实际情况划掉不必要的内容） （1）甲方开具租房发票，每月或季度按固定日期向乙方开具租房发票，乙方付款后应及时领取发票，否则乙方视为已接受。 （2）租金按季度支付，每次交清三个月的租金，甲方应及时向乙方提供租房发票。 （3）租金按年度支付，每次交清一年的租金，甲方应及时向乙方提供租房发票。 四、保证金 1、乙方应在租赁期开始时向甲方交纳房屋押金，押金数额为：______元。 2、租赁期履行完毕，如无欠款则退还押金。 3、乙方欠缴甲方租金、水电费或房屋内设施、设备损坏等，应从押金中扣除。 五、房屋用途 本房屋仅供居住使用，不得用于任何违法活动或商业用途。 六、维修及设备维护 1、甲方负责对房屋的周期性维修以及紧急维修，所需维修物资费用由甲方负担，乙方应将维修需求及时告知甲方，如果因乙方不当使用房屋而造成损坏的，由乙方负责维修费用。 2、乙方应妥善保管房屋内设施和设备，在使用过程中如因乙方过失导致损坏，应由乙方负责修理或赔偿。 七、承诺事项 甲、乙双方在签订合同时，如有未如实或隐瞒事实的情况，由此带来的一切后果及法律后果均由其自行承担，请慎重考虑。 八、行政规章和其他法规 本合同任何一方，不得违反国家的宪法、法律、行政法规和政策规定，不得损害国家、社会和第三方的利益。一旦违反，应负全责。 九、争议解决 1、双方在本合同履行过程中如有异议，应与常规做法相同，先协商解决，若无法达成一致，可以向有关部门申请仲裁或起诉到人民法院。 2、甲方在乙方履行主要义务（交纳租金等）前，有权暂停履行自己的义务（如维修等）。 十、合同生效和效力 1、本合同自甲、乙双方签字生效，至租期届满终止。 2、本合同未涉及的事项应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的规定。 十一、附则 1、 鉴于租赁关系的开展，甲方需要出具房屋归属证明、房产证或入住证等材料，乙方需提供明等相关材料，做到合法合规。 2、如有本合同外的问题，双方应在某个约定的协商地点或电子邮件等线上媒介进行沟通。 3、合同如遇重大应急事件或政策调整等情况，双方可以协商解除合同。 4、 本合同未涉及的事项应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规的规定。 5、本合同经甲方、乙方签字盖章后生效，经双方确认无误后，各执一份。合同未尽事宜合同各方另行协商解决。 附件： 1、房屋归属证明、房产证或入住证等材料； 2、明等相关材料。 法律名词及注释 1、《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家法律，规定了合同的范围、订立、履行、解除等方面的法律事项。 2、《中华人民共和国物权法》：中华人民共和国国家法律，主要规定了对物的拥有权、用益物权、担保物权等，本合同中涉及到房屋租赁的相关内容均受其法律保护。 3、《中华人民共和国民法通则》：中华人民共和国国家法律，主要规定了民事权利和义务的产生、变更、消灭及其证明的一般性规则，对本合同中涉及到的房屋租赁方面具有指导意义。 可能遇到的困难及解决办法： 1、房屋设施设备损坏：如因居住时间较长导致房屋设施设备损坏等状况，请及时与房东联系，并按照合同