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简单房屋租赁合同范本 简单房屋租赁合同 甲方（出租方）： 联系人：[姓名] 联系方式：[／邮箱] 住所地：[地址] 乙方（承租方）： 姓名：[姓名] 联系方式：[／邮箱] 住所地：[地址] 为保证甲、乙双方权益，特订立本合同，具体约定如下： 第一条：房屋信息 1.1 租赁房屋坐落于[地址]，面积为[面积]平方米，共[室]室[厅]厅[卫]卫[厨]厨，详见附件“房屋租赁协议附件1”。 第二条：租期 2.1 租期为[时间]，由[时间]至[时间]，共[天／月／年]。 2.2 自合同生效之日起至租期届满前，乙方如需续租，需提前[时间]提出申请，经甲方同意后，双方可协商续约。 第三条：租金及支付方式 3.1 本租赁合同租金为[金额]元／[周期]，共支付[次数]次。 3.2 租金支付方式：[方式]，详见附件“房屋租赁协议附件2”。 3.3 乙方于每月的[时间]日前将租金转入甲方指定账户，如遇法定节假日则顺延至下一个工作日。 第四条：押金 4.1 乙方应在签订本租赁合同之日起[时间]内交纳押金[金额]元。 4.2 租期届满或解除合同时，若乙方没有损坏房屋以及未按照约定进行清洗、清扫等，其所交押金应经扣除租金等费用后，全数退回。如发生上述情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用，剩余部分应退回给乙方。 第五条：租赁期间的房屋管理 5.1 甲方需提供房屋基本设施及维修服务，并承担因设施不良造成乙方人身财产损失的全部赔偿责任。 5.2 如房屋出现漏水、电气线路故障、网路故障等情况，甲方应及时修理。 5.3 乙方不得私自拆改房屋设施，不得进行危险行为，不得在房屋内从事非法活动。 第六条：解除合同 6.1 甲、乙双方在签订本合同后，若需解除合同，需提前[时间]通知对方，并签署书面协议。 6.2 若因乙方的原因导致合同中止，或者因违反合同约定而解除的，甲方有权要求乙方承担违约金等费用。 附件： 房屋租赁协议附件1：房屋基本信息 房屋基本信息如下： 房屋地址： 建筑面积：平方米 房屋户型：室厅卫厨 租金：元／[周期] 租金支付方式： 押金：元 房屋使用情况： 房屋装修情况： 房屋出租情况： 房屋租赁协议附件2：租金支付方式 租金支付方式如下： 支付方式： 账号： 户名： 开户行： 法律名词及注释： 租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。 押金：在租赁合同期内，承租人按照约定支付给出租人，作为房屋使用保证金。 违约金：因违反合同约定而约定的赔偿金，因通货膨胀等因素，需与合同签订时的租金调整。 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 如遇乙方未按合同约定支付租金，导致合同违约的情况，甲方应及时催促乙方退租以及承担违约金。 2. 如遇租赁期内房屋出现损坏，甲方应及时通知乙方，协商解决方案并进行修理。 3. 如遇乙方拖欠租金，并且超过三个月仍未支付，甲方有权解除合同并收回房屋。