下半年地产怎么看？.docxVIP

内容目录 地产销售和投资表现如何？ 4 商品房销售继续承压 4 拿地弱、竣工高，地产投资后继乏力 5 地产景气度为什么继续走弱？ 7 地产销售的核心问题在于居民购房能力和房价预期 7 销售回款慢，房企现金流依然紧张，企业投资能力和意愿不高 9 有哪些可能的增量政策？ 12 历史上地产政策如何放松？ 12 当前情形下会有哪些地产增量政策？ 15 后续地产景气度怎么看？ 17 5. 小结 19 图表目录 图 1：地产各项重要指标累计同比 4 图 2：30 大中城市（一线）商品房成交面积日度 MA7 4 图 3：30 大中城市（三线）商品房成交面积日度 MA7 4 图 4：70 个大中城市新建住宅价格指数环比 5 图 5：70 个大中城市二手住宅价格指数环比 5 图 6：不同地区商品房销售面积累计同比 5 图 7：不同地区商品房销售额累计同比 5 图 8：100 大中城市成交土地规划建筑面积 5 图 9：100 大中城市成交土地溢价率 5 图 10：地产投资各分项占比变化 6 图 11：土地购置与地产投资当月同比 6 图 12：土地购置费占地产投资其它费用分项的比例 6 图 13：地产施工面积与建筑安装工程投资累计同比 7 图 14：地产施工面积、地产投资、建安工程投资分项当月同比 7 图 15：居民资产端增速下行幅度比负债端更大 7 图 16：