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商铺买卖合同 商店买卖合同日期：2021年2月1日甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[商店地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为经营位于[商店地址]的商店，拟将该商店进行买卖，现与乙方就商店买卖事宜达成如下协议：第一条 买卖物及数量1.1 甲方同意将其经营的[商店名称]商店出售给乙方。1.2 该商店包含商店内的所有设备、家具、库存货物及原有的客户资料等。1.3 商店内的设备包括但不限于收银机、货架、展示柜、POS机等。1.4 商店内的家具包括但不限于椅子、桌子、柜台等。1.5 库存货物的数量和详细清单见附件一。第二条 买卖价格及付款方式2.1 本次商店买卖的总价为人民币[总金额]（大写：[总金额大写]）。2.2 乙方同意按照以下方式支付购买商店的款项：（1）在签订本合同后，买方立即支付人民币[首付金额]作为首付款项。（2）在[首付款项支付日起30天]内，买方支付人民币[尾款金额]作为尾款。2.3 买方支付首付款项和尾款的方式为：[支付方式]。第三条 过户手续3.1 甲方在收到买方支付完毕的尾款后，将协助买方完成商店过户手续。3.2 买方需提供的过户所需材料包括但不限于：商店过户申请书、商店注册证明、税务登记证、经营许可证等。3.3 过户发生后，商店的合法权益将转移给买方。甲方将协助办理商店相关的转让手续，并确保过户手续的合法性和有效性。第四条 保证及承诺4.1 甲方保证其有权出售商店，并保证商店内的设备、家具及货物的所有权完整。4.2 甲方保证商店内设备、家具及货物的功能完好，并能正常使用。4.3 甲方保证商店内设备、家具的质量合格，并承担由于质量问题造成的退货、换货等相应责任。4.4 甲方保证商店中的库存货物的数量及质量与附件一中的清单相符，乙方可随时要求核查库存。第五条 违约责任5.1 如果甲方违反本合同中的任何一项条款，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项，同时有权要求甲方承担违约金。5.2 如果乙方违反本合同中的任何一项条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金。第六条 法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 若本合同履行过程中发生争议，甲方与乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均有权向人民法院提起诉讼。第七条 合同生效及其他事项7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同具有同等法律效力。7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3 本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期： 日期：第八条 保密条款8.1 甲方和乙方对于在履行本合同过程中取得的对方商业秘密及相关机密信息应予以保密，并严格限制扩散。未经对方书面同意，任何一方不得将该等商业秘密和相关机密信息向第三方披露或使用。8.2 甲方和乙方承诺在本合同有效期内和解除合同后的三年内将始终遵守本保密条款的约定。8.3 本保密条款不适用于以下情况：（1）根据法律规定或政府机关的命令披露的信息；（2）经对方书面同意披露的信息；（3）已公开的信息；（4）甲方或乙方已经独立开发或掌握的信息。第九条 合同终止9.1 本合同在以下情况下终止：（1）经甲方和乙方书面协商一致终止；（2）乙方未按照本合同约定支付首付款项或尾款，且在合同生效后三十天内未能履行义务的；（3）其中一方丧失经营资格或被吊销相关证照的；（4）甲方或乙方宣布破产或被法院裁定破产的；（5）其他根据法律规定终止合同的情况。9.2 合同终止后，除非另有约定，甲方应将商店内的所有权利、财产转移给乙方。第十条 其他条款10.1 本合同的附件包括但不限于附件一的库存货物清单，附件属于本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2 双方同意，就本合同涉及的任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权将争议提交至相关贸易仲裁机构进行仲裁。10.3 本合同中的任何一条或若干条因违反相关法律规定而被认定为无效时，不影响其他条款的效力。10.4 本合同的任何修改、补充或变更应以双方书面协议为准。10.5 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：日期：