工程经济常用计算公式及例题.docVIP

2013建设工程经济计算题考点 资本等值的计算 （1）掌握一次性支付的终值计算（已知P求F） 公式：F=P(1+i)n F=一次支付n年终的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资本金额 i=年、月、季度利率(计息期复利率) n=计息的期数（P使用的时间） (1+i)n为终值系数，表示为（F/P,i,n）.假如题中给出系数，则计 算公式为：F=P（F/P,i,n） 例题：某公司借钱1000万元，年复利率为10%，试问5年终连本 带利一次偿还多少？ 答：F=P(1+i)n=1000*（1+10%）5=1610.51万元 （2）掌握一次性支付的现值计算（已知F求P） 公式：P=F/(1+i)n=F(1+i)-n F=一次支付n年终的终值（本利和） P=一次性支付（投资）的资本金额 i=年、月、季度利率(计息期复利率) n=计息的期数（P使用的时间） (1+i)-n为现值系数，表示为（P/F,i,n）,假如题中给出系数，则 计算公式为：P=F（P/F,i,n） 例题：某公司希望所投资项目5年终有1000万元资本，年复利率为 10%，试问此刻需一次性投资多少？ 答：P=F(1+i)-n=1000×（1+10%）-5=620.9万元 （3）掌握等额支付系列的终值计算（已知A求F） (1i)n1 公式：F=A i F=等额支付系列的终值（本利和） A=年金，等额支付每一次支付的资本金额 i=年、月、季度利率(计息期复利率) n=计息的期数（A使用的时间） n (1i)1 i  为等额支付系列的终值系数（年金终值系数），表示为： （F/A,i,n），假如题中给出系数，则计算公式为： F=A（F/A,i,n）。 例题：某投资人若10 年内每年终存10000 元，年利率 8%，问10 年终本利和为多少？ (1i)n 1 =10000× (18%)10 1 元 答：F=A 8% =144870 i （4）掌握等额支付系列的现值计算（已知A求P） 公式：P=A (1 i)n 1 i(1 i) n P=等额支付系列一次性支付（投资）的资本金额 A=年金，等额支付每一次支付的资本金额 i=年、月、季度利率(计息期复利率) n= 计息的期数（A使用的时间） (1 i)n 1 i(1i) n 为等额支付系列的现值系数（年金现值系数） ，符号表 示为：（P/A,i,n），则计算公式为：P=A（P/A,i,n）。 例题：某投资项目，计算期 5年，每年年终等额回收100 万元，问 在利率为10%时，开始须一次投资多少？ (1 i)n 1 (110%)5 1 答：P=A i(1 i)n =100 ×10%*(110%)5=379.08万元 名义利率与有效利率的换算（1）掌握名义利率的计算 公式：r=i×m r=名义利率（一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） i=一年内计息周期利率 m=一年内的计息周期（一年内计息次数） （2）掌握一年内计息周期利率的计算 公式：i=r/m i=一年内计息周期利率 r=名义利率（一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） m=一年内的计息周期（一年内计息次数） （3）掌握一年实质利率（有效利率）的计算 公式：ieff=(1+ r )m -1 m ieff=一年实质利率（有效利率） I=该年利息（一年利息和） P=一次性支付（投资）的资本金额 r=名义利率（一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） m=一年内的计息周期（一年内计息次数） 4）掌握计息周期小于（或等于）资本收付周期时的等值计算 例题：此刻存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年终 存款金额为多少？ 答：先计算年有效利率（年实质利率）： r m 2 i =(1+ m) -1= （1+10%/2 ） eff -1=10.25% 再计算终值： F=P(1+i)n=1000*（1+10.25%）5=1628.89元 （这时ieff=i） 例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年 末存款金额为多少？ 答：计算计息期利率：i=r/m=8%/4=2% r 计算半年实质利率：ieff=(1+m)m=（1+8%/4）2-1=4.04% (1i)n1 结果：F=A i  =1000×12.029=12029元 静态投资回收期计算 I 公式：Pt=A  A=（CI-CO） Pt=技术方案的静态投资回收期 I=技术方案的总投资A=技术方案每年的净利润 CI=技术方案现金流入量CO=技术方案现金流出量 例题：某技术方案估计总投资2800万元，技术方案候实行后各年净 利润为320万元，则该方案的静态投资回收期为？ I 答：Pt=A=2800/320=8.75年 财务净现值的计算 公式：FNPV=现金流入现值之和-现金流出现值之和 FNPV=财