精益建造下工业化建筑项目成本管理研究.docx

? ? 精益建造下工业化建筑项目成本管理研究 ? ? 文永生 刘 帅 张 隆 （中建七局第四建筑有限公司，陕西 西安 710016） 0 引言 工业化建造方式是传统建筑产业的有效变革手段，其具有装配式、数字化以及信息化等优点，能够提高建造效率，降低建筑能耗，符合国家降碳减排、绿色发展的战略要求，因此得到广泛应用。工业化的建造方式最主要的方法是装配式建筑的应用，通过在工厂预先制造，达到建筑构件的标准化、定制化以及多样化等目的。然而，目前的工业化装配式建筑的建造成本与传统的现浇方式相比仍相对较高，对工业化装配式建筑的推广和规模化发展产生限制，存在很大的成本降低空间，该文尝试利用价值工程理论对工业化建筑项目的成本进行管理，最大程度地提高工程项目效益。 1 基于价值工程理论的工业化建筑项目精益建造成本控制方法 在现有的全过程工程成本管理方法中，随着经济科学的发展，成本控制管理方法也取得了一系列的成果，可供用于全过程工程造价的经济分析。在投资项目的前期，运用全生命费用分析方法可以有效提升资金投入较大的项目决策；而价值工程理论方法则是通过实现功能与成本的统一，达到提升工程使用功能价值，降低工程造价费用的目的；造价函数和估价模型理论在工程的设计阶段能够实现较好的工程价值控制功能，以节约工程的投资；赢得值理论模型在工程造价与工程进度上具有良好的执行效果，只需要较少的输入参数就能够得到较为准