质量通病防治措施(8.23).pdfVIP

目录 第 1 章 总则 第 2 章 地基基础工程下沉或变形过大防治措施 第 3 章 地下室裂缝和渗漏防治措施 第 4 章 墙体裂缝和外墙渗漏防治措施 第 5 章 钢筋混凝土现浇楼、屋面板裂缝防治措施 第 6 章 楼地面渗漏防治措施 第 7 章 钢筋混凝土现浇屋面渗漏防治措施 第 8 章 外门窗渗漏防治措施 第 9 章 室内标高和几何尺寸偏差防治措施 第 10 章 室内初装修工程质量通病防治措施 第 11 章 外立面装修工程质量通病防治措施 第 12 章 给排水工程质量通病防治措施 第 13 章 建筑电气工程质量通病防治措施 第 14 章 通风与空调工程质量通病防治措施 第 1 章 总 则 1、为提高** ＊项目工程的施工质量，克服住宅工程质量通病，规范工程质量通病防 治工作，制定本技术措施。精品文档放心下载 2、本技术措施是结合《江苏省住宅质量通病防治措施》，结合苏州地区住宅工程质 量实际，对工程存在的裂缝、渗漏、堵塞、脱落等影响正常使用功能和社会公共安全的质 量通病进行有效的控制。感谢阅读 3、在工程建设过程中,除执行本技术措施外,尚应符合国家、省市有关法律、法规和 相关工程技术标准等规定。感谢阅读 第 2 章 地基基础工程下沉或变形过大防治措施 1、地基与基础施工的施工组织方案中应编制排(降）水专篇，明确基槽（坑）各种工况的临时排(降）精 品文档放心下载 水措施及其平面与剖面图，施工中严禁基槽（坑）底积水.感谢阅读 2、基础开挖时严禁使持力层受到浸泡和扰动，机械开挖时应留 300mm 厚度土层由人工清理，开挖感谢 阅读 完应及时通知监理单位组织验槽并浇筑垫层。 3、基础混凝土构件的浇水湿润养护应不少于 14 天，混凝土浇注完成应养护不少于 36 小时后方可感 谢阅读 进行下道工序施工。 4、建筑回填：建筑回填之前，应排除积水，清除虚土和建筑垃圾，回填材料应按设计要求选料，谢谢阅 读 严格分层夯实（或捣实)，对称进行. 5、当回填材料采用土质材料时,必须采用最优含水量的素土或砂土，并进行试填检验合格后方可感 谢阅读 施工，严禁采用建筑垃圾、杂土、淤泥（质)土、耕植土代替.谢谢阅读 6、每个分层回填掩蔽前均应进行拍照或摄像，作为验收旁证依据;照片或摄像内应有可靠的参照谢 谢阅读 物、标尺牌和有关人员。 第 3 章 地下室裂缝和渗漏防治措施 3.1 一般规定 3.1。1 施工要求 1、地下防水层、底板混凝土施工期间，必须保持地下水位稳定在基底 500mm 以下.精品文档放心下载 2、大体积混凝土施工时应编制专项施工方案(包括对配合比的要求)，并经专家论证后方可实施。谢谢阅 读 3、对于厚度不小于 2m 的大体积混凝土应进行温度测试以指导混凝土的养护，以保证混凝土内 外温差不大于 25℃.精品文档放心下载 4、水泥出仓使用温度应控制在 60℃以下. 5、地下室大体积混凝土 60 天同条件养护强度检测要求：应及时进行钻芯取样检测,每 500 立 方米同配合比的混凝土，取样不得少于 1 次，且不少于 3 组。谢谢阅读 6、支撑楼板面层钢筋的支架间距应满足:当采用 Φ6 分布筋时，不大于 500mm；当采用 Φ8 分布 筋时，不大于 800mm；当板面受力钢筋和分布筋的直径均不小于 10mm 时，不宜大于 1000mm.且支架应 与受支承的钢筋绑扎牢固,当板厚度不大于 200mm 时，支架可用 Φ10 钢筋制作；当厚度为 200～ 300mm 时,支架应用 Φ12 钢筋制作；当厚度不小于 300mm 时，支架应使用型钢制作或加大钢筋直径的 方法。谢谢阅读 3。1。2 材料要求 1、梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层控制宜选用塑料垫卡作支垫，严禁使用碎石及短钢筋头 作梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。谢谢阅读 2、选用外加剂时应根据混凝土的性能要求、施工工艺及气候条件，结合混凝土的材料性能、配 合比以及对水泥的适应性等因素，控制掺合料的总掺量。精品文档放心下载 (1）大体积混凝土粉煤灰掺量不宜超过胶结料用量的 30%，粉煤灰和矿渣粉掺合料的总量不宜 大于混凝土中胶凝材料用量的 50%，粉煤灰等级应不