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财会观察 ACCOUNTING OBSERVATION 浅析盈亏平衡分析法 在施工企业的应用 印霓 温丹凤 摘要：施工企业管理中，如何实现财务与业务联动，运用适当的管理会计方法，分析不同业务口数据之间的关系，为管理 层提供决策依据，提升企业管理质量尤为重要。本文打破了传统盈亏平衡分析未考虑现金流这一影响因素的局限，在盈亏平衡 分析原理的基础上，建立施工企业利润及现金流平衡模型，关联财务与业务数据，寻找施工企业盈亏平衡点、现金收支平衡 点，通过全面分析项目合同质量、商务管理、财务管理情况，改善公司盈利能力、现金管理能力，促进企业高质量发展。 关键词：盈亏平衡 现金流平衡 施工进度确权率 净现金流收支比 一、盈亏平衡分析的含义 三、影响施工项目利润、现金 流平衡模型，计算在建项目收支平衡确 盈亏平衡分析是指运用专门的公式 流的主要因素 权率，以此保障项目现金流充足。 分析、测定盈亏平衡点，并分析有关因 ( 1 ) 施 工 合 同 质 量 。 合 同 收 款 比 （一）项目利润平衡模型 素变动对盈亏平衡点的影响。盈亏平衡 例、投标利润率是决定项目建设现金 1．平衡公式 分析的原理是通过计算企业在利润为零 流及利润的核心商务条款，收款比例 施工企业运用盈亏平衡分析主要是 时处于盈亏平衡的销售量，分析项目对 越高，建设过程现金流入越多，资金 对一定时期内施工项目的建筑面积、工 市场需求变化的适应能力等。 越充足；投标利润率越高，项目盈利 程造价、成本、利润等因素之间的变化 盈亏平衡分析的进一步应用是目标 空间越大。 和平衡关系进行研究。运用盈亏平衡原 利润分析，即在盈亏平衡的基础上设定 (2)施工进度确权率。依据《企业会 理，结合施工项目的特点，可以用如下 目标利润，计算为达到目标利润所需达 计准则》的相关规定，施工项目营业收 公式表示建筑面积、工程造价、成本、 到的销售量、收入和成本的一种利润规 入按照完工进度比例逐步确认，施工进 利润之间的关系： 划方法。 度确权越及时、确权率越高，过程中可 I=S-（VC×Q+F） 确认的营业收入越大，满足条件的收款 =P×Q-（VC×Q+F） 二、施工企业建立盈亏平衡模 额越高。因建筑产品生产周期较长，在 =（P-VC）×Q-F 型的意义 建项目施工进度确权率将直接影响施工 式中：I，项目利润；S，项目收 传统的盈亏平衡分析模型只关注成 企业的年度营业收入、现金流。 入；P，每平方米工程造价；Q，建筑 本和收益，没有考虑现金流的影响，建 (3)结算盈利率。一般情况，项目完 面积；F，固定成本总额；VC，每平方 筑施工项目通常采用赊销模式，现金流 工后，结算盈利率需大于投标利润率， 米变动成本。 不仅影响施工企业的正常运转，因垫资 当结算盈利率小于投标利润率时，说明 2．盈亏平衡分析模型 产生的资金成本对利润也有重要影响。 传统的盈亏平衡分析主要是在单位 项目成本没有得到有效控制，整体利润 本文运用盈亏平衡分析原理，对施工企 价格一定的情况下，计算保本销售量，