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Word 物业管理协议书汇编7篇 物业管理协议书 篇1 物业管理项目： 电话： 托付人(业主)： 栋层号电话： 受托付人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常 生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负责人/装饰公司： 一、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备 灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住 宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避 开造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境， 不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、 第 1 页 Word 杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、 空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复 原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零 部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从 事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和 装修负责人有商定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且 影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失 的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重 新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支 架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如有违背，请按物业管理有关规定处 理。 授托付人/公司(签章) xxxxxx物业管理公司 年月日 年月日 物业管理协议书 篇2 第 2 页 Word 甲方：________小区前期物业公司 乙方：__________物业管理有限公司 依据 《物业管理条例》、《____市物业管理方法》相关规定及艺 墅小区业主大会决议，就艺墅小区物业管理交接过程中达成以下协议： 一、关于物业管理费：甲方相关物业费收取问题由业委会协调 解决，乙方正式进驻接管后从新制定物业费收缴周期，与业委会协定 物业费收缴起止日期。 二、关于专项费用：专项修理资金属全体业主全部，专项用于 物业保修期满后园区共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造， 不得挪作他用。本协议签订前，甲方应就专项修理资金使用状况与乙 方交接，如此资金至今未使用，甲方应出具公共修理资金未使用说明， 并加盖其公章。 三、本协议签订前，甲方应将涉及物业的水表、电表的表底进 行抄底记录，以本协议签订之日为据，之前所产生的费用由甲方负责 结清，之后的费用由乙方承当。甲方需保证无拖欠自来水公司、电力 公司、燃气公司等费用。在本协议签订后，由乙方统一管理。甲方应 帮助乙方到相关单位办理用户名称变更手续，将小区使用用户变更为 乙方。 四、在本协议签订前，甲方如有队小区业主做出优待事项的承 诺，均应妥当解决。甲方向业主收取的押金(如装修押金、车证押金) 应退还给业主，尚未退还业主的部分(附明细)，应全额转交乙方保管。