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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2022年上海房屋买卖合同模板 2022年上海房屋买卖合同模板 第一篇 甲方(卖方)：  乙方(买方)：  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  一、甲方自愿将坐落在 重庆市 第一 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100_元 。  三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。  四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。  五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。  六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承当。  七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。  八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。  九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。  十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。  十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。  十二、附加条 款：  1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。  甲方(卖方)： (印) 身份证号：  住址： 电话：  _年 月 日  乙方(买方)：yjby (印)身份证号：  住址：yjby 电话： 2022年上海房屋买卖合同模板 第二篇 卖方：________〔以下简称甲方〕  身份证号：______  买方：________〔以下简称乙方〕  身份证号：______  依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：  1、甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号；  2、甲方所售房屋位于______区______路〔街〕______号，为______结构；  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；  4、甲方所售房屋附属设施为______。  第二条房屋价格及其他费用：  1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为〔人民币〕___拾___万___仟___佰元整〔含附属设施费用〕；  2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部分由甲方负担。  第三条付款方式：  1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整〔含原来乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇房产信息部索要〕；  2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元给甲方；  第四条房屋交付：  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。  第五条办理过户：  1、签订本合同三日内，甲方协助乙方