涉及登记的财产强制执行的效力问题.docxVIP

涉及登记的财产强制执行的效力问题 一、 登记不实物权的权属 当人民法院以死者的名义拥有财产（产权或所有权）时，第三方反对该事项。如果他有不同的意见，司法实践中存在两种不同的观点。一种观点认为, 物权或者股权的登记情况仅是采取执行措施时的权属判断标准而非权属判断的唯一标准。如果登记情况与实际权利状态不符, 在真正的权利人提起第三人异议之诉时, 应以真实的权利状态为准进行判断。依照这种观点, 真正权利人应当获得保护, 其异议应当阻碍强制执行程序的继续进行。另一种观点则认为, 物权或者股权登记不仅是采取执行措施时的判断权属的标准, 也是在案外人异议之诉时权属的审查判断标准。理由在于, 第一, 物权或者股权登记对于申请执行人应当产生公信力, 由于法律规定不得超标的查封, 故申请执行人有可能会因为该物权或者股权的存在而没有申请查封被执行人的其他财产。如第三人成立其异议, 则善意的申请执行人有可能因被执行人的其他财产被转移、藏匿或者被他人申请查封而丧失其正当利益;第二, 防止被执行人与案外人恶意串通, 虚构登记物权的权属, 逃避强制执行。依照这种观点, 申请执行人的利益应当侧重保护, 有可能是真正权利人的第三人的异议应当无条件被驳回。 很显然, 上述两种对立观点各自立足于注重对真正权利人的保护以及注重对申请执行人 (债权人) 的保护, 从而得出相反结论, 并且有其各自的理由。对此, 如果不对