私人买卖购房合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 私人买卖购房合同 私人买卖购房合同 第一篇 甲方：__________(以下简称：__)  联系电话：____________________  乙方：__________(购房人)  身份证号：____________________  联系电话：_________________  兹有__人员__________有意向购置，昆明__其下与合作建设的__________项目__________房源，乙方愿以单位内部认购形式购置，购置享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款：  一、意向的房源类型及交纳意向金标准：  意向金类型类别房型建筑面积诚意金  第一类高层平层两室两厅70-80㎡以下(含70㎡)20万  第二类高层平层三室两厅80-100㎡以下(含80㎡)25万  第三类高层平层三室两厅100-_0㎡(含100㎡)30万  第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万  别墅别墅__________100万车位车位5万  乙方意向房源类型为__________，户型建筑面积约为__________㎡，意向标准为￥__________万元。  每个车位交纳意向金￥__________万元，车位总价￥____________________万元/个。需交纳意向金合计：  人民币￥__________万元(大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。)  二、意向金事宜：  乙方同意于20_年__________月__________日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即人民币￥________________________________________元，大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。  以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退;  乙方购房人购置到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时，意向金自动转为购房首付;  若由于房源位置、户型、等缘由，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。  三、购房优惠：  __________甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购置耀兴·枫丹白露项目__________的房屋;具体优惠为：别墅按每平方米优价为20XX0元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮_%计算。  四、《商品房购销合同》签订及尾款支付  待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或短信通知时间及地点，到甲方指定地点签订《商品房购销合同》(按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订)并按合同商定付清尾款;房屋价格以本意向书为根据确定，其他按国家的有关规定执行。  五、甲乙方权利及义务  1、由于本意向书是市场化运作、内咳嗽惫悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟级ǖ姆课萸域，房屋户型有?若乙方在交纳此意向金后未能购置到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金。  2、签订本意向书之日起，乙方购房价格优惠按本意向书之商定不再变更。  3、甲方推举乙方于20_年_月31日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。  4、若乙方自身的缘由不能按时或按本协议商定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的，需书面通知解除商定，经甲方同意后方能解除本意向书商定。  5、在《商品房购销合同》签订后，不允许更名;  6、房源__________于20_年_月31日交房，延期交房将根据《商品房购销合同》商定处理。  7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的支配。如有争议甲方有权取消购房资格。  8、乙方购置房屋时的修理基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取  9、由于项目19、20为内部认购房源，在整个项目开盘前，本意向书的内容属于商业隐秘，不能对外宣传，为防止给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业隐秘。  六、违约责任  1、甲方若违背上述商定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人2万元违约金。