老旧小区住宅加装电梯项目委托实施服务合同 .pdfVIP

合同编号 甲地市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 （示范文本） （试行） 项目名称：____________________________ 甲 方：___________________________________________ 乙 方：____________________________________ 签订日期：____________________________ 甲地市住房保障和房产管理局 甲地市市场监督管理局 2023年7月 目录 说明 专业术语解释 第一章项目基本状况 第二章委托服务范围 第三章服务期限及联系人 第四章具体实施单位 第五章委托服务费用 第六章双方责任与义务 第七章保修责任及维保条款 第八章违约责任 第九章其他事项 说明 1. 本示范文本供加装电梯申请人与加装电梯项目的实 施主体签订委托实施服务合同时参考使用。本示范文本 用 于单台加装电梯项目委托实施服务。加装电梯申请人应当委 托具备法定资质的监理单位负责监理，另行签订书面委托监 理合同，范本可参考《建设工程监理合同（示范文本）》 （GF-2012-0202）o 2. 甲方签约人员为业主代表的，需附其他业主授权委托 书 （范本参见附件一）；乙方宜为具备建筑工程设计资质、 特种设备生产安装资质或建筑工程（含钢结构工程）施工资 质的专业单位。 3. 本示范文本中 【】中选择内容、空格部分填写内容及 其他需要删除或添加的内容，供双方自行约定。双方当事人 可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容进 行约定，也可以另行签订补充协议。 【】中选择内容，以划寸 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时， 应当在空格部位打x,以示删除。 4. 本示范文本内容变更或自行约定的内容实质性改变 示范文本内容的，双方不得以示范文本名义签订。 5. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份 数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致； 在任何情况下，双方当事人都应当至少持有一份合同原件。 6. 本示范文本由甲地市住房保障和房产管理局联合甲 地市市场监督管理局共同发布。 —1 — 专业术语解释 1 .总价合同 总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量 清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的 合同，除双方另有约定外，合同价格不作调整。 2 .缺陷责任期 缺陷责任期是指甲方预留工程质量保证金以保证乙方 承担质量缺陷责任的期限。 3. 保修期 保修期是指乙方按照合同约定和法律规定对工程质量 承担保修责任的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。 4. 质量保证金 质量保证金是指按合同约定乙方用于保证其在缺陷责 任期内履行缺陷修复义务的担保。 5. 不可抗力 不可抗力是指合同当事人在订立合同时不可预见，在合 同履行过程中不可避免、不能克服且不能提前预备的自然灾 害和社会性突发事件。 6. 天 “天”是除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算 的，开始当天不计入，从次日开始计算。 —2 — 甲地市老旧小区住宅加装电梯项目 委托实施服务合同 （