房地产开盘策划.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 房地产开盘策划 房地产开盘策划 第一篇 一、活动时间  本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。  二、活动地点  Xxx售楼中心  三、房地产开盘策划方案主题思路定位  强调气氛突出品位提升档次有条不紊圆满胜利  1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现项目的开盘盛典。  2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的微小服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。  3)通过合理的区域划分，有效的活动流程支配，现场工作人员工作职责的合理安排以及对客户关于选房、购房流程的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的掌握，以使整个项目现场感觉有次序、有层次，整个项目现场有条不紊。  4)通过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控把握的方法，以置业顾问来主动调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。  四、房地产开盘活动现场规划布置方案  1)现场布置  A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用处。  B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。  C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。  2)外围道路布置  A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。  B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以到达吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。  3)售楼部分区布置及其他布置  A售楼部内部分为4个区域  a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。  b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。  c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理预备。  d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。  B其他区域  a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的.包装区域。  b、休闲区：用作客户欣赏表演的区域。  天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的青睐。许多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广大客户要求，天隆?三千海拟定于20xx年5月1日(暂定)开盘，推出项目一期高尔夫别墅。  为了展示项目的高端形象和开盘的强烈气氛，天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书具体内容如下：  一、资格要求及邀标范围  1、合法经营相关资质(工商营业执照等)  2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司  3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特殊是别墅项目开盘活动的承办经验(附承办过大型活动的资料)  二、开盘活动时间及地点  1、时间：20xx年5月1日(暂定)  2、地点：北海三千海项目内(海神广场)  开盘活动策划方案主要内容要求  1、整体流程的设计  2、活动现场布置(含物料预备)与活动气氛营造  3、活动现场参与人员的组织  4、活动流程执行  5、方案报价(清单) 房地产开盘策划 第二篇 一、开盘主题  对外传达房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大房产的社会知名度和美誉度，表达房产的五大优势：公司的雄厚实力、第一拍的资格、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展示美妙进展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立房产主动良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。  二、开盘时间：  20xx年11月28日(暂预定)  三、活动地点：  房产有限公司  四、剪彩嘉宾：  贵公司确定  五、拟邀媒体：  电视台、广告公司  六、活动方案  (一)前期预备  1、到场嘉宾  市政府有关主管领导、业界知