山梨糖醇公司工程招标阶段的投资控制.docxVIP

山梨糖醇公司 工程招标阶段的投资控制 目录 第一章 宏观环境分析 3 第二章 工程项目招标阶段的投资控制 4 一、 招标控制价的编制 4 第三章 公司简介 8 一、 基本信息 8 二、 公司简介 8 三、 公司主要财务数据 9 第四章 行业背景分析 11 第五章 项目基本情况 13 一、 项目名称及建设性质 13 二、 项目承办单位 13 三、 项目实施的可行性 14 四、 项目建设选址 15 五、 建造物建设规模 16 六、 项目总投资及资金构成 16 七、 资金筹措方案 16 八、 项目预期经济效益规划目标 17 九、 项目建设进度规划 17 第一章 宏观环境分析 “十三五”时期，我们必须以全球的视野、战略的眼光，增强战 略自信，保持战略定力，用好战略机遇，以更加积极的姿态，攻坚克 难、奋发有为，着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上 取得突破性发展，加快形成发展和竞争新优势，实现更高质量、更有 效率、更加公平、更可持续的发展，实现“迈上新台阶、建设新南通” 的发展目标。 第二章 工程项目招标阶段的投资控制 一、 招标控制价的编制 招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计 价办法、招标文件、市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条 件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦 标价、预算控制价或者最高报价等。 (一)招标控制价的计价依据招标控制价的计价依据有： (1)《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500—2022； (2)国家或者省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法； (3)建设工程设计文件及相关资料； (4)拟定的招标文件及招标工程量清单； (5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料； (6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案； (7)工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息没 有发布时，参照市场价; (8)其他的相关资料 (二)招标控制价的编制内容 采用工程量清单计价时，招标控制价的编制内容包括：分部份项 工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 1.分部份项工程费的编制 分部份项工程费采用综合单价的方法编制。采用的分部份项工程 量应是招标文件中工程量清单提供的工程量：综合单价应根据招标文 件中的分部份项工程量清单的特征描述及有关要求、行业建设主管部 门颁发的计价定额和计价办法等编制依据进行编制。 为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包 括招标文件中招标人要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)产 生的风险费用，可以风险费率的形式进行计算。招标文件提供了暂估 单价的材料，应按暂估单价计入综合单价。 2．措施项目费的编制 措施项目费应依据招标文件中提供的措施项目清单和拟建工程项 目的施工组织设计进行确定。可以计算工程量的措施项目，应按分部 分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以以 “项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。措施 项目费中的安全文明施工费应当按照国家或者地方行业建设主管部门的 规定标准计价。 3．其他项目费 (1)暂列金额 应按招标工程量清单中列出的金额填写。 (2)暂估价 暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应按招标工程量清单列 出的单价计入综合单价；暂估价专业工程金额应按招标工程量清单中 列出的金额填写。 (3)计日工 编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价 应按省级、行业建设主管部门或者其授权的工程造价管理机构发布的单 价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单 价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查 确定的单价计算。 (4)总承包服务费 编制招标控制价时，总承包服务费应按照省级或者行业建设主管部 门的规定，并根据招标文件列出的内容和要求估算。 4.规费和税金 规费和税金必须按国家或者省级、行业建设主管部门规定的标准计 算，不得作为竞争性费用。 (三)招标控制价的编制程序 编制招标控制价时应当遵循如下程序； (1)了解编制要求与范围； (2)熟悉工程图纸及有关设计文件； (3)熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； (4)熟悉拟订的招标文件及其补充通知、答疑记要等； (5)了解施工现场情况、工程特点； 熟悉工程量清单; (7)掌握工程量清单涉及计价要素的信息价格和市场价格，依据 招标文件确定其价格； (8)进行分部份项工程量清单计价； (9)