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酒店管理 物业管理业务安全稽核 项目物业管理业务安全稽核 序号 稽核项目 稽核内容 扣分标准 1 安全 消防系统 建筑防火 1) 防火分隔墙上的孔洞需采用相应耐火等级的材料封堵严密； 2) 安全出口门需向疏散方向开启，无采用卷帘门、转门、吊门或侧拉门的现象，防火门无损坏，闭门器完好； 3) 营业期间消防通道保证畅通，安全出口需保证畅通，涉外消防通道无违规闭锁现象； 4) 商场防火卷帘门下无堆物，公共通道卷帘门要采用双面控制按钮控制； 5) 无其他违规现象。 1) 本项共计3分，每发现一处不合格扣0.2~0.5分； 2) 检查范围：在其它项目检查过程中同时兼顾； 2 消火栓、喷淋系统 1) 消防泵房、稳压泵房各项管理制度上墙，每天巡检一次，每月保养一次，非工作人员进出、巡检和保养有记录(保养记录中有消防、喷淋泵点动相关记录)； 2) 水泵能正常取水，泵、控制柜、阀门有明显标示； 3) 正常运行的消防喷淋与消火栓系统除各功能终端外（喷淋喷口、消火栓、系统排气口、系统放水阀等）管路中的其他各类水阀必须保持在开启状态。经批准临时关闭的阀门必须悬挂警示牌； 4) 室内消火栓箱每月至少巡检（保养）一次； 5) 喷淋头安装位置符合规范，喷淋头上无悬挂物及被涂现象；喷淋局部停水，有审批程序和人防措施； 6) 外露管网有保温措施且完好(根据各地区的气温情况)； 7) 无其它违规现象。 1) 本项