供用电水气热力合同知识点全套.docxVIP

供用电、水、气、热力合同知识点全套 1.供用电合同的定义及主要内容 供用电合同是规定供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同是一种常见的民事合同。合同的标的物是一种特殊的商品“电”，供电人将自己所拥有的电力供应给用电人使用，用电人支付一定数额的价款，双方当事人之间的关系实际上属于一种买卖关系。因此，供用电合同在本质上属于一种特殊类型的买卖合同。供用电合同的主要内容包括供电的方式、时间、质量，用电容量、性质、地址，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。 2.法律对于供用电合同履行地点的约定 我国《合同法》第一百七十八条规定：“供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。”该条中的“供用电合同的履行地点”，具体是指供电人将电力的所有权转移给用电人的转移点。根据订立合同要本着自由的原则，供用电双方可以在供用电合同中约定该履行地点，供用电合同约定了履行地点的，供电人应当按照该约定地点履行供电义务。如果供电合同没有约定或者约定不明确的，那么供电设施的产权分界处为履行地点。供电设施的产权分界处是划分供电设施所有权归属的分界点，分界点电源侧的供电设施归供电人所有，分界点负荷侧的供电设施归用电人所有。用电人为单位时，供电设施的产权分界处通常为该单位变电设备的第一个磁瓶或开关所在处；用电人为散用户时，供电设施