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某物业公司工程部统筹管理方案 物业公司工程部统筹管理方案 2022-07-04 00:58· \t /article/7116187606836134432/_blank 北极锋商务咨询公司 一、概述 园区系统有：强电系统、弱电系统(BA楼宇、OA办公、FA消防、SA安防、CA通信、多媒体)、电梯系统、空调系统、给排水系统、土建系统、停车场道闸系统等；供电设备设施主要有：生命科学产业园和庙角岭工业园配电房、发电机房和水泵房共计23个，变压器36台，在用变压器15台，发电机4台；海洋产业园配电房和水泵房共5个，在用变压器4台。为打造标准化园区，提升工程服务质量、优化组织架构、树立企业形象、参照国家物业服务标准、结合项目实际运行情况，工程部特制订以下具体管理方案。 三、节能降耗措施 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯”的温馨提示，下班后关闭照明和办公电脑。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下，不得开启或少开室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调。