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安置房购房合同 卖方：??????????????????????????????????????????????????????? 买方：?????????????????????身份证号：???????????????????????? 地址：??????????????????????????????????????????????????????? 依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规则，买方和卖方在对等、自愿、协商分歧的根底上就买卖村镇安顿房达成如下协议： 第一条?卖方所售房屋位于XXX，是经政府立项批准依法修建的，共两栋。 第二条?买方购置的村镇安顿房为???号楼?????单元?????房。该房用处为住宅，属砖混构造，层高2.8?米，该房核定建筑面积：??????????????????平方米。 第三条?该村镇安顿房单价为（钱）每平方米????????元，总金额：??????????????????????????????????????????????????????????元，大写：???????????????????????????????元 第四条?村镇安顿房托付后，注销面积与合同商定面积发作差别，双方据实结算房价款。 第五条?买方按下列第?2?种方式按期付款 1、一次性付款：?????年?????月?????日支付（钱） 大写：______________________________________________元整 2、分期付款：第一次????????年????月???日支付??????????????????????元，第二次????????年????月???日支付??????????????????????元，剩余款项办理交房手续时一次性交清，即：????????????????????????元。 第六条?买方如未按本合同规则的时间付款，按下列方式处置：1.逾期在30日之内，自合同规则的对付款期限之第二日起至实践金额支付对付款之日止，买方按日向卖方支付逾期对付款万分之五德违约金，合同继续实行。2.逾期超越30日后，卖方有权解除合同。买方愿意继续实行合同的，经卖方同意，合同继续实行，自本合同规则的对付款期限之第二天起实践金额支付对付款之日止，买方按日支付逾期对付款万分之八的违约金。 第七条?卖方应当在????????年????月????日前，按照国度和中央人民政府的有关规则，将经历收合格房屋托付买方。 第八条?卖方如未按本合同规则的期限将该村镇安顿房托付买方运用，按下列方式处置：1.逾期不超越180日，自本合同第七条规则的最后托付期限的第二日起至实践托付之日止，卖方按日向买方支付已托付价款万分之五的违约金，合同继续实行。2.逾期超越180日后，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应当自买方解除合同通知抵达之日起180天退还付款。买方请求继续实行合同的，合同继续实行。 第九条?村镇安顿房到达托付运用条件后，双方停止验收交接并签署房屋交接单。 第十条?卖方托付运用的村镇安顿房的装饰，设备规范应契合双方商定（附件三）的规范，达不到商定规范的，卖方赔偿装饰、设备差价。 第十一条?卖方自村镇安顿房托付运用之日起，依照《质量保证书》承诺的内容承当相应的保修义务。在村镇安顿房保修范围和保修期限内发作质量问题，卖方应当实行义务。因不可抗力或者非卖方缘由形成的损坏，卖方不承当义务，但可辅佐维修，维修费用由买方承当。 第十二条?买方的房屋仅作【住宅】运用，买方运用期间不得擅自改动该村镇安顿房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规则者外，买方在运用期间有权与其他权益人共同享用与该村镇安顿房有关的公共部位和设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。 卖方不得擅自改动与该村镇安顿房有关联的公共部位和设备的运用性质。 第十三条?本合同在实行过程中发作的争论，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十四条?本合同自双方签署之日起生效。本合同一式2份，具有同等法律效能，合同持有状况如下：卖方1份，买方1份。 卖方（签章）：??????????????????????????买方（签章）：????????????????????? 电话：?????????????????????????????????电话：??????????????????????????? 20 ????年 ???月 ???日 ???????????????20 ?????年 ???月 ???日