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项目土建工程师岗位职责 项目土建工程师 岗位职责: 1、根据公司目前公司战略目标和年度营运计划,组织实施各项目 的现场监督管理施工管理工作; 2、建立健全财务管理体系,坚决执行遵照公司工程管理制度; 3、确保项目的工程质量、进度和安全,达成一致意见项目的竣工 验收,实现公司经营首要目标。 职责概述 1、现场施工管理 1)参预监理、施工单位的招标教育工作; 2)在授权许可范围内负责对所分管施工单位进行管理,确保文明施 工和交通安全生产; 3)负责初步审核所分管施工单位的施工组织计划和施工方案; 4)负责组织授权范围内的土建工程的实施和; 5)负责办理所负责工程签证和工程索赔的现场党务工作; 6)参预隐蔽验收、分(部)项验收、竣工验收工作,并办理二期工程 竣工备案登记; 7)负责工程建设准备前的现场准备工作; 8)并负责本专业与其他专业之间的施工协调工作。 2、工程质量管理 1)为公司制定内部施工进度标准提供建议和意见,负责组织工程质 量准则的实施; 2)按施工验收工程质量进行规范及公司工程质量标准,组织对各分 部、分项工程的安装质量进行严格控制; 3)发生施工质量环境问题,对普通安装质量事故及时形成份析报告 , 组织各部门及施工单位解决; 4)负责交房期内安装工程的客户投诉施工单位的工程质量问题的 维修整改; 3、工程进度管理 负责审核总包施工计划,并对施工单位的施工进度施工单位进行监 控,对工程进度或者进行动态管理。 4、成本控制与合约管理 1)参预所分管项目本岗位负责内容的成本的控制; 2)参预甲供土建工程材料、设备、构配件招标工作; 3)提出项目涂料甲供材料需求计划,编制并提交材料采购月报表, 执行采购合同; 4)并负责建立甲供材料、设备、档案构配件台账并和成本控制部 逐月核对; 5)负责进场材料的验收教育工作,组织甲供设备进场的接收交付及 质量检,负责所分管施工单位土建结算资料的初步审核; 6)负责初步审核所分管施工单位工程进度款支付的初步审核; 5、配合与协调工作 1)负责对职能部门密切合作单位履约情况的评价; 2)配合开辟部研发部展开各种报批报建工作; 职责概述 3)参照项目的进度计划案,结合项目的实际发展情况,配合成本控 制部编制甲供材料树脂设备采购计划,配合公司目前集中采购工作; 5)负责及总包单位与分包单位工程衔接对配合等方面进行协调; 6)负责对质监站和安监站的工作进行配合协调; 7)定期整理所负责项目的工程施工涂料并书面汇报部门经理 任职资格: 1)大学专科 3)工作经验 5 年以上专业工作经验,其中 3 年以上房地产企业工作 经验 ;同时具备施工、建设单位管理工作经验者优先; 4)能力素质 :专业能力、 执行能力、沟通能力、合作能力 5)专业知识 精通:本专业施工验收进行规范、法规; 了解:水电、设备安装施工审核规范;房地产行业法规、财务、市 场推广等方面的知识 岗位职责: 1、根据公司战略目标和年度当年度经营计划,组织实施各项目的 施工进度现场施工管理工作; 2、建立健全项目管理评价体系,贯彻执行公司工程管理制度; 3、确保项目的工程质量、进度和安全,达成项目投资的竣工验收, 顺利实现公司经营目标。 1、现场施工管理 1)参预监理、施工单位的招标在工作中; 2)在授权范围内负责对所分管施工单位进行管理,确保文明改建工 程和安全生产; 3)先期负责初步审核所分管施工单位的施工组织计划和施工方案; 4)负责组织授权范围内的授权土建的实施和验收; 5)负责办理所负责工程签证和工程索赔的现场工作; 6)参预隐蔽验收、分(部)项验收、竣工验收工作,并办理手续工程 竣工备案登记; 7)充分准备并负责施工前的现场准备工作; 8)负责本专业与其他专业之间的协调工作。 2、工程质量管理 1)为公司制定内部工程质量标准提供建议和意见,并负责组织工程 质量标准的实施; 2)按准则施工验收规范及公司施工现场标准,组织对各分部、分项 工程的安装质量小类成功进行严格控制; 3)发生施工质量问题,对普通安装质量事故及时构筑分析报告,组 织各部门及职能部门施工单位解决; 4)负责交房期内安装工程的客户投诉的工程质量问题的土建维修 整改; 3、工程进度管理 负责审核总包施工计划,并对施工单位的施工进度进行监控,对工 程进度进行动态管理。 4、交易成本控制与合约管理 1)参预所分管建设项目本岗位负责内容的参预成本的控制; 2)参预甲供土建涂料、设备、构配件招标工作; 3)提出项目投资甲供材料需求计划,管理体制月前并报送材料