物业工程规章制度.pdfVIP

Word 物业工程规章制度 x酒店物业工程部规章制度 酒店物业工程部规章制度 交接班制度 1.接班人员必需提前15分钟到达工作岗位接班,并对设备、工 具、器材、配件进行具体的清点检查。 2.交班人员发觉接班人有酒醉、精神不振等,不得交班,应向领 导汇报处理。 3.接班人未按时上班时,交班人不得擅离工作岗位,应向领导汇 报处理。 4.设备处于故障时,接班人应会同交班人主动处理,直到故障处 理完毕或经领导同意后方可交班离开工作岗位。 5.值班人员必需搞好团结,相互敬重,各班应将本班当值具体事 项记入值班簿内。双方签名以示正式交接班。 6.交接班时必需做到四交、三不接。 四交:1)交设备运行状况及值班记录。 2)交设备、工具、器材、备品、配件数量及完好状况。 3)交平安措施。 4)交上级指示及应留意事项。 三不接:1)交班人不在工作岗位不接。 2)状况不明、记录不全不接。 3)清洁卫生不搞好不接。 第 1 页 Word 卫生制度 1.各班组要保持机房、电房及工房清洁卫生,工作完后马上做现 场清扫工作。 2.每周应对整个机房和设备作一次大清扫,包括设备和环境卫 生。不得有漏油、漏水、漏气和积尘等现象。发觉问题准时解决。 3.地面不得有积水、油污、杂物;工具、用具、材料等要摆放整 齐,不得乱放乱摆。 4.工作服要穿着清洁,佩戴工号牌,仪容干净。 5.每班班前、班后都应进行卫生清扫,保持清洁卫生,交班时作 好卫生的交接工作,并相互监督,作好记录。 机房出入制度 1.机房直接担负酒店正常运作重任,为确保机房能平安、优质、 高效运作,一律谢绝参观。非当值人员,严禁入内。 2.可以进入机房者为酒店级领导、、工程总监、工程部经理、主 管工程师、领班和当值的工程部人员。当值的酒店质检组人员、当值 的有需要的保安部人员。除此之外的人员一律不得随便进入。 3.需要进入机房参观或外单位的检修者,必需经总经办同意或 工程总监同意,办理手续后并由主管工程师以上伴随方可入内。参观 时必需听从指挥,禁止乱摸乱动,禁止拍照录像。 4.当值人员要随时提高警惕,遵守纪律,严格执行制度,阻挡无 关人员进入机房 5.全体员工要自觉遵守,并互相监督,如有违者,当值人员有权 第 2 页 Word 制止,如不听劝阻者,将依据情节轻重分别予以严厉 处理。 6.注:机房包括:凹凸压配电房、发电机房、电话机房、电梯机 房、光端机房、电脑房、广播电视机房、ups房、泵房、锅炉房、冷 热水池、油库、气库。 平安、防火制度 1.当值人员应坚守岗位,严格按操作规程和平安规程操作,杜绝 一切意外事故发生。 2.严格执行机房出入制度、设备巡检制度,确保机房设备及线路 平安运行。 3.执行定期安检制度,定期组织有关部门人员对所辖范围进行 平安检查,如发觉担心全因素,准时进行整改。 4.各机房的门匙不得随便借出和配制,无人值班时的门窗必需 关好、上锁。 5.工作场所禁止吸烟,修理中使用易燃易挥发材料,应特殊当心, 应尽量在通风透气和无杂物无火苗的地点使用。 6.酒店内需动火作业时,必需在保安部办理动火工作票,并做好 平安、防卫措施后方能动火施工。 7.班组内易燃易挥发液体应放置在稳妥凉爽的地方,存量在1kg 以下。 8.不得随便挪动、使用消防器材或消防设施,如发觉有消防设施 损坏或泄漏应准时报告。消防设施应随时保持良好状态。 9.发觉火警或事故苗头,第一时间应立刻向消防掌握中心和工