链家实习报告.docxVIP

前言 随着学业即将的完毕，我们这批懵懂的孩子进入了实习的时期，从自己选择自己感觉适宜的行业开始，最开始的时候都是一片迷茫，不懂得自己该从事什么样的职业，不懂得哪个职业更加的适合自己，思来想去也没有一种成果，忽然地一天理解到了链家地产，感觉房产销售这个市场还是能锻炼自己，即使不一定特别适合自己，但是这个行业能够历练自己，这个行业现在的市场占有率在房地产行业占到了相称大的比例，通过再三的思量，最后决定选择这个行业——链家地产。 一 、公司介绍 链家地产是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范畴涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、央产房上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、公司债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。链家网是提供高品质、高安全、高效率、原则化服务的房产O2O公司。主营：二手房、租房、新居。可通过社区找房，掌上链家App等找房。特色：100%真房源、房源无重复、真实成交价公示、高市场份额。 二、链家发展史 11月12日链家·宝业（北京链家房地产经纪有限公司前身）正式成立 11月25日王晓斌（现任大客户经理）首开链家第一单 11月链家第一家门店甜水园店诞生 6月　成为中国建设银行指定按揭代理机构 10月首家推出二手商品房转按揭业务 7月与中国建设银行合作首家推出二手房交易资金托管业务，创立了京城二手房交易新规则，提高了经纪行业信誉与品牌 9月成为中央在京单位已购公房上市出售定点交易代理服务机构，迈上公司发展新台阶 3月唯一与北京市消费者协会合办了北京第一家，也是全国第一家“二手房消费教育学校”3月推出“租售两全”新型服务产品 4月公司正式改名为“北京链家房地产经纪有限公司” 5月成为北京市房管局指定的首批房屋租赁代理经纪机构 8月与中国银行合作年付月租业务，即个人租房消费贷款业务，创全国首例；开创了个人出租房业务引入到银行信贷消费贷款的先河 10月链家地产的透明交易操作日渐成熟，形成了买卖双方见面，订立三方合同，同时法务人员进行协助的阳光交易模式 3月成立专业金融服务中心 5月链家地产全方面快速发展战略正式启动 1月8日链家总部迁至昆泰国际大厦 6月成立交易中心，打造权证及贷款服务专业团体 6月成立培训中心，建立了系统而专业的培训机制 9月20家社区店齐开，店面数量突破300家 12月大连链家开业，同日六店齐开 1月获得“消协系统消费教育先进集体”称号 3月链家地产与8大银行召开新闻公布会，首家公布二手房交易资金监管账号 4月链家地产常务副总李峰岩荣获由首都精神文明办颁发的10大首都诚信经纪人称号，为房地产经纪行业唯一获此殊荣者 4月天津链家开业 5月北京链家第四次分区 12月北京链家、大连好旺角房屋、大连链家、天津链家强强合并 2月链家地产第一所但愿小学安徽省宿松县许岭镇雨岭小学建成并投入使用 3月成为北京中介行业协会存量房专委会主任委员单位 5月汶川地震捐款超出20万 10月链家地产互助金启动 12月获得北京市消费者协会颁发的诚信服务单位称号 3月北京链家初次单月过亿 5月全国经纪人大赛获得中国10大品牌房地产中介机构奖等在内的五项大 11月链家地产捐建第二所但愿小学—内蒙巴彦卓尔五原县美林中学，并拟定每年捐建一所但愿小学的计划2 8月链家地产与中国光大银行北京分行订立战略合作合同 10月新版链家在线上线公布会暨北京二手房价格趋势研究在昆泰嘉华酒店成功举办 10月链家地产与中国建设银行天津分行举办了战略合作签约典礼 11月链家地产管委会10名组员，向三地公司互助金捐资共100万 3月南京链家开业 5月链家地产开展真房源行动，携手中消协启动百万确保金先行计划，成第一家在中消协建立先行赔付金的房地产中介公司。 11月青岛链家开业 3月业内首家承诺全渠道100%真房源 三、链家的公司文化 1、公司愿景 “行业的领导者”：让不动产服务业走进殿堂 2、使命 对社会：链家建立一种有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的当代服务品牌。 对社会：建立一种有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的当代服务品牌。 对房地产交易客户：链家有能力并且渴望含有能力去给客户提供愉悦的不动产服务。 对房地产经纪行业：链家将提供海量、精确、原则、有深度、使用便捷的不动产资讯。 对房地产经纪人：链家协助和激励经纪人用美妙人性（诚实\正直\友善）来共同发明和分享属于平凡人的尊严和不凡成绩。 3、核心价值观 客户至上：我们懂得链家的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。 诚实可信：我们能够没有聪颖的脑袋、美丽的脸蛋、绚丽的背景，但是我们诚实，我们让人信任。 团