第四章机器设备价值的评估.ppt

第四章机器设备价值的评估第一节机器设备评估概述一、机器设备评估的范围和分类(一)机器设备评估的范围机器设备是指利用力学原理组成的、能变换能 量或产生有用功的独立或成套装置。其评估范 围是：1、 凡属企业列为机器设备进行管理和使用的评 估对象，均应纳入机器设备评估的范围。 2、具有机器设备的重要特性，但未列作机器设备 进行管理的评估对象，可以作为机器设备进行评 估，但应予以专项说明。3、 房屋建筑物和在建工程中的附属设备等资产， 在不重复、不遗漏、评估方法相同、评估结果一 致的原则下，可视需要归入机器设备或房屋建筑 物的评估范围。4、 融资租入的机器设备一般可以作为机器设备 进行评估，但应进行专项说明。 (二义机器设备的分类根据资产评估的要求和企业管理的需要，按照不同的分类原则和标准，有下列几种分类方法：1、按财会制度和设备的经济用途，可以分为：(I) 生产用机器设备，是指直接参加生产经营 过程和直接服务于生产经营过程的机器设备。包括通用、专用及非标准机器设备。(2)非生产用机器设备，是指用于非生产方面 的各种机器设备。包括职工宿舍、招待所、学 校及各种福利机构等单位使用的各种用具及其 他设备等。 (3)租出机器设备，是指出租给外单位使用的机 器设备.(4)未使用机器设备，是指尚未使用的新增机器设备，调入尚待安装的机器设备，以及经批 准停止使用的机器设备。(5)不需用机器设备，是指本企业不需用，业 已经上级批准准备处理的机器设备。(6)融资租入机器设备，是指企业以融资租赁 方式租入的机器设备。 2、 按机器设备的隶属关系，可以分为：(1)自有机器设备，是指产权属于企业 的机器设备。(2)国有机器设备，是指国家投资以及 通过国家让利购建的机器设备。(3)租入机器设备，是指按租赁方式从 其他单位租入，供企业使用的机器设备。 3、 按机器设备的用途，可以分为：(1)通用机器设备，是指适用于一般机 器制造企业的设备。它们大多具有常规的 生产加工能力，如各种金属切削机床、锻 压、铸造、运输、动力等设备。 (2)专用机器设备，是指各行业、各企业的专用机器 设备。专用机器设备的行业特点很强，工程技术要 求又有较大的差异，在企业机器设备中往往占的比 重较大，因此应根据其行业特性进一步分类。(3)非标准机器设备，是指非国家定型设备，通常在 市场上无法直接买到，而是根据企壮需要自制或委 托外单位加工制造的各种设备。 二、机器设备评估特点(一)以技术检测为基础(二)在一定限额以上的生产资料，在企 业生产经营中长期发挥作用，并在企业资 产中占有很大的比重(三)针对不同设备特性采用不同评估方 法 三、机器设备评估的工作程序1、清查核实待评估机器设备的数量2、 划分机器设备类别3、 搜集、完善、验证有关的资料和数据4、 确定评估的计价标准与评估方法5、 评定估算，确定评估结果，编制评估报 告 四 、机器设备评估应注意事项I、注意清查核实未进账的机器设备、已折旧摊销完超龄使用设备、租入和租出的机 器设备、建筑附属设备等。2、 注意向操作工人、技术人员、维护人 员、设备管理人员调查了解设备的使用情 况，维护和修理情况等。对于大型、复杂、 高精尖的设备，还应聘请有关专家进行勘 察鉴定。 3、 注意向财会人员了解设备的成本构成情况、资金 发生情况和使用况、账面记录情况等。4、 应根据有利于评估操作和企业调账建账的原则， 注意对设备进行合理的分组分类，以确定相应的评 估方法和要求。5、 设备评估一般应按项确定评估值。对整条生产线 和其他整体没备，可以根倨需要视作一项设备进行 综合评估，也可细分成多项设备逐项进行评估。 6、在评估设备中对计提完折旧的设备，如能正常使用，仍应正常评估计价。对于因实体性磨 损和功能性损耗而确实不能使用，或国家法令 强制报废的机器设备，应按清理变卖后的净收 益额确定评估值，并在评估报告中予以说明。对于待修理设备，可按修复后的状态值，再将 预计修理费作为负债扣除，并应专项说明。7、 当机器设备数量繁多时，应进行分类，将相 同或相近设备分别编组，通过重点估算，然后 在组内进行点面椎算，相应确定多台设备的评 估值。对于精密、大型和高价等重点设备，仍 需逐台进行鉴定和评估。 第 二 节 机 器 设 备 重 置 价 值 的 确 定重置成本的估算(一)细分加和法这种方法是分别估算机器设备各构成部分在 评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的 方法。(二)价格指数法这种方法是在被评机器设备历史成本基础上， 通过现时价格指数确定其重置成本。 设 备 重 置 成 设备账面原值× 比物价指数采用价格指数法测算进口设备重置成本，可用下列数 学公式表达：重置成本=账面原