样板间装修方案.docVIP

1编制根据 1.1合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方有关发包、承包北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程的施工合同及补充合同。 1.2北京经济技术开发区南部新区X17R1地块住宅项目1号住宅楼等10项工程施工图纸。 1.3 本工程的施工组织设计。 2样板间施工范畴概况 根据施工合同内容，本工程的样板间施工范畴涉及：分户墙砌筑及室内隔墙板安装、风烟道安装、阳台及窗台二次构造、窗台栏杆等安装完毕。室内装修只做到粗装，即内墙、顶棚做到刮完腻子；门窗按设计图纸安装（户门、窗由业主安装）；卫生间防水施工完毕，风烟道安装完毕；楼地面施工到预留30mm面层；地采暖管、给排水管、强弱电施工到位；燃气预留位置。公共部分走道地面砖，墙顶棚刮完腻子，防火门、窗安装（业主安装）。为体现原则层装修效果本着经济合理的原则拟选定1#楼2层A1a、A2反和8#楼3层A5、A6、B1、B2、B3、B4户型及对应公共部分做为本工程的样板间。 3施工布署 3.1 施工技术准备 3.1.1在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 3.1.2图纸、规范、原则、图集等 根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、原则、图集等技术资料与否齐全有效。 3.2材料准备 按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，规定进场材料质量合格，满足设计规定及使用功效规定。 3.3劳动力准备 按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，重要工种见下表： 工 种 人 数 进场时间 抹灰工（含砌筑、刮腻子及地面的施工） 25 随进度规定进场 防水工 6 随进度规定进场 油玻工（门窗安装） 15 随进度规定进场 电工 8 随进度规定进场 水暖工 12 随进度规定进场 测量工 4 随进度规定进场 杂工 15 随进度规定进场 4.施工进度计划及质量目的 4.1工期计划 本工程样板间施工总工期计划43 天。详见附件1－样板间施工进度计划。 4.2质量目的 本工程质量目的为合格工程，达成竣工交付条件。 5.重要分部（分项）工程施工办法 5.1分户墙砌筑及内隔墙板的安装 5.1.1分户墙砌筑 　　本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格400×140×190mm、400×190×190mm。 砌筑采用P.032.5普通硅酸盐水泥，中砂（含泥量不得超出5%），M5水泥砂浆。砂浆水灰比不不不大于0.65，砂浆稠度7～9cm。砂浆必须含有良好的合易性，砌块排列应尽量采用主规格砌块，砌块应对孔错缝搭砌，搭接长度不应不大于砌块长度的1/2，且不不大于150mm，当不能确保此规定时，应在灰缝中设立拉结钢筋或网片；砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，砌筑前必须立皮数杆，并且拉线，吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。 工艺流程：作业准备?墙体放线?砌块浇水?砌块排列?铺砂浆?砌块就位?校正?竖缝填实砂浆?浇筑构造柱?勒缝?养护 砌块墙体下部因考虑防潮及贴砖，则统一在砌块墙下部砌四皮页岩砖墙垫，采用先砌两皮顺砖，再砌一皮立砖的方法，砌筑高度为240mm（四皮砖），墙体上部与梁板部位,应留一定的空隙，待砌筑完间隔7d后，用页岩砖加砌一层整块实心斜砌,斜砌角度为60°，不得不大于45°。斜砌页岩砖与梁、板底撑紧,并规定砂浆密实,撑紧撑牢。填充墙在墙端、拐角、丁字交叉、十字交叉处均设立构造柱，且间距不不不大于4m, 构造柱截面尺寸为墙厚b×200，配筋为412-?6.5@200mm（构造柱上下端楼层处600mm高度范畴内箍筋间距加密为?6.5@100mm），构造柱纵筋搭接长度为600mm。两边留出拉接筋与墙拉接，与梁板的连接采用植筋的办法进行施工。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，马牙槎沿高度方向尺寸为400mm。填充墙上门洞口两侧设立抱框，抱框配筋为2Φ12，箍筋?6.5@200mm。 拉接筋：后砌隔墙沿墙高每隔400mm高配2￠6.5通长拉结筋，与其两端混凝土墙、构造柱进行拉结，构造柱截面尺寸为墙厚×200mm，配筋为4Φ12，箍筋?6.5@200mm（构造柱上下端楼层处600mm高度范畴内箍筋间距加密为?6.5@100mm。）构造柱纵筋搭接长度为600mm。墙体拉结筋、构造柱纵筋与原混凝土墙、板的连接采用植筋的办法（植筋深度≥100mm）。 现浇板带、门窗过梁、构造柱混凝土强度等级均为C20，主筋保护层厚度为20 mm。具体操作办法详见砌筑施工方案。 5.1.2轻质隔墙板安装 工艺流程：地面清理和找平? 放线、分档? 配板? 安U形卡?配制胶粘剂?安装隔墙板? 板底塞细石混凝土