江西上饶鄱阳县团林乡生态农业旅游项目众筹商业计划书.pdfVIP

江西上饶鄱阳县团林乡生态农 业旅游项目众筹商业计划书 江西上饶鄱阳县团林乡生态农业旅游 项目众筹商业计划书 管理员管理，并且享有随时回访土地及其自己土地上种植蔬菜品种的 权利。土地主可与土地管理员商议，以每年6~8 次的邮购快递的方式 拿到自己土地上种植纯天然有机蔬菜。每块认购的土地上均配备监控 设备。土地主可通过手机 APP 及相关网络工具做到实时察看自己土地 上蔬菜的种植，耕作以及采摘的全部过程，真正实现 “开心农场”现 实化，让土地主不仅仅能吃上放心菜，而且拥有自己的一块 “世外桃 源”。此外土地主在回访自己土地的这段时间，可带动相关产业的产 生和发展，衍生的相关产业就是休闲度假村，农家休闲乐，垂钓中心 等休闲娱乐类设施的大力开展，以次满足土地主的各类日常需求。此 次项目以建设生态农业为基础，以国内大众市场为导向，以科学技术 作支撑，以经济利益为中心，开展生态农庄品牌，发展高产、高效、 低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。兴建餐饮、娱乐、垂钓、 休闲乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。生态农场规 划结构为：农场主种植区、休闲货柜客栈区、水果采摘区、观光作物 区、DIY 农场亲子乐园区等。运用现代化市场营销手段，积极发展以 观光采摘业种植旅游业为基础的生态旅游新型模式。 此外在生态农业种植示范园的基础上，立足生态农业园山青水秀、 “绿色环保”的特点，充分利用鄱阳团林乡丰富的湿地景观和富余的 土地资源，形成 “可种、可览、可游、可居”的环境景观和集 “自然 ——种植——采摘——休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，开 展环保农业、循环农业，从而发展体验农业与观光农业相结合的特色 生态旅游。 2.项目背景 1.）游戏背景。“开心农场”是一款2022 年末网络推出的以种 植为主的社交游戏。用户可以扮演一个农场主，在自己农场里种植各 种各样的蔬菜和水果。如果现实中有这样的开心农场，必然会吸引到 许多 “网上菜农”和一些憧憬农村生活的老年人的关注。自此我们的 生态农业旅游项目就是以现实版的 “开心农场”模式为模板衍生出我 们的各类生态旅游项目，从而带动当地的生态旅游经济。 2.）农村土地利用率低。随着大量农村劳动力流入城市。农村 的土地利用率正逐年下降，大量土地由于缺乏农村劳动力的种植荒废 的现象也日益常见。我们的鄱阳团林有着丰富的湿地资源。这些珍贵 的 土地资源是可以为生态旅游经济的发展而进行更好的加以利用和开 发的。 3.）人口老龄化现象的日益严重。人口老龄化带来的重要问题 之一就是老年人的养老问题。不少退休老人的日常生活其实十分简单 和枯燥，我们的 “开心农场”生态农庄的建立想必能够吸引大批觉得 孤单的老年人的注意。 4.）城市孩子对农村生活的好奇心。现在不少的城里孩子甚至 是大人应该从未体味过 “脸朝黄土，背朝天。”的农民耕种生活。只 能从影视剧中了解或者网络虚拟的环境中去感受。对于真正的走进农 村，去感受农业耕种想必是十分好奇和憧憬的。 三、项目可行性 1.）一个旅游项目可行的难易程度首先就是得有市场。当今社会健康、 休闲、娱乐的生活方式将成为居民生活的主流。基于上文项目背景中 谈到的几点来说，当今社会人们收入水平迅速提高增加，精神需求不 断增加；法定节假日天数增加，旅游太挤，在家嫌无聊；网友对开心 农场十分热爱，对新鲜冒险消费行为有强烈好奇心和热情；菜场买的 菜农药含量偏高，放心菜不放心。还有就是随着自然、健康、原生态 理念不断深入，农场各项娱乐设施不断推进，以及宣传力度逐步加大， 上班族对 “开心农场”的经营模式比较感兴趣；消费者租地欲望会不 断增加。我们的生态农庄项目是基于大背景下而产生的，前期就有了 泛博的人群基础。 2.）从项目发展依托主体我们的鄱阳团林乡来说。其一有着丰富的湿 地旅游资源和土地资源；其二位于长三角辐射地带，距长三角市场较 近，市场前景广阔，交通也较为便利，项目的开辟以及后期的引流也 较为便捷。 3.）国家对农业的扶持，对新兴产业的税收支持 4.）科技水平的发展。发达的科技水平可以催生不少便利的生活生产 软件的开辟应用。可以借助科技开辟相应的手机实时监控 APP 为项目 的运行做好后期必备的辅助工作。 四、项目规划 1.）目标群体： 具备一定的收入水平，对生活品质具有相应的要求的愿意在繁忙的 日常生活中享受田园劳作生活乐趣的都市白领，获得高品质农产品