2022年一级造价师之工程造价案例分析土建+安装练习题.pdf

2022年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安 装）练习题 大题（共 15题） 一、 【背景资料】 某新建建设项目的基础数据如下：(1)建设期2年，运营期10年，建设投资 3600万元，预计全部形成固定资产。(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷 款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大 偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷款 在建设期内均衡投入。(3)项目固定资产使用年限 10年，残值率5％，直线法 折旧。(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于 建设期贷款偿还)。(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为 280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。(6)运营期第一年 达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到 设计产能。(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。 【问题】 1．列式计算项目建设期贷款利息。2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款 本金和利息。3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明 项目能否达到还款要求。