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第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商业装修管理违约承诺书 凡承租店铺的商户或个人和承接商铺装修的施工单位及其所属施工人员（包括总包、分包施工单位）承诺自觉遵守《装修手册》及其它有关制度，在施工过程中出现的各种违规行为，如有违反下列内容自愿接受物管中心（处）的处罚。 违规分为：一般违规（一级）、较严重违规（二级）、严重违规（三级）、特别严重违规（四级），违规方在接受处罚后应及时到物管中心（处）缴费，未能及时缴纳的，物管中心（处）将有权从装修保证金中扣除，装修保证金不足，由违规方补足。 违规行为处罚细则 分级 处罚金额 处罚行为 一级违规行为 处以100元人民币违约金/人次（不包含赔偿费） 不佩戴施工出入证、或未按要求穿戴专用马甲； 现场不张贴或未按要求张贴施工许可证的 非正常使用公共设施，造成设备不能正常使用的 施工现场睡觉、留宿、敞胸、光背、赤足的 大声喧哗，在非施工区域无故停留的 使用非指定的卫生间 破坏公共区域卫生 乱扔废弃物或随地吐痰 在非施工现场区域就餐、饮酒或逗留 不在工作时间在施工区域闲逛 运输物料造成遗洒 二级违规行为 处以500元人民币违约金/人次（不包含赔偿费） 施工垃圾及施工材料未在指定位置堆放 施工垃圾未按要求堆放在指定堆放点 随地大小便、聚众赌博 聚众赌博、打架斗殴或其他违法行为 现场吸烟（包括现场发现烟蒂），按烟蒂数量处罚 未经许可在项目内留宿、做饭 损坏公共设备、设施 未办理施工出入证、使用假证、使用他人证件 承建多处装修只办一次出入证的 未按规定使用货梯或装卸货物 使用客用设施（包括客梯等） 扰乱公共秩序，给正常营业造成影响 从楼上或者从下水道抛弃废弃物品的 更改线路不套管将导线直接埋入抹灰层的 当日施工结束，未关闭总电源或照明电源 未申请装修区域外张贴广告宣传品 违反环境保护条款 未按要求种类、数量配备灭火器或使用过期灭火器 未遵守重点工种防火要求 三级违规处罚 处以3000元人民币违约金/人次（不包含赔偿费） 无证作业（如电工或焊工），未按要求持证上岗作业 未经许可进行明火作业 未按章动火作业（如未设看管人员、未配备灭火器、未清理动火现场杂物） 堵塞消防通道或阻碍消防设施 非正常使用共用设施，造成设备不能正常使用的 未经许可擅自使用消防水源或其他消防设施 故意破坏公共设备和设施 未按规定清运装修垃圾 存放过量易燃易爆物品（如酒精、油漆、稀料等） 油漆作业与电焊作业交叉进行 使用大功率等违规电器（电热棒、电磁炉、碘钨灯等） 随地便溺，或违规使用洗手间导致马桶或去水管道堵塞 不服从管理人员的管理。 使用不合格电动工具、使用老化、破损、裸露电源线 电源线不使用接头，直接插入电源插座 不按规定时间使用有噪音工具、进行有异味或粉尘作业 违反环境保护条款 未按要求种类、数量配备灭火器或使用过期灭火器 未遵守重点工种防火要求 未经书面许可更改商铺内空调、消防等设施 未申请装修区域外张贴广告宣传品使用消防用水 使用客用电梯或手扶梯 四级违规行为 每人次人民币10,000元（不包括赔偿费）） 在施工单位违反装修管理规定引发事故（包括但不限于施工期间的临时围挡、 室内装饰等）、灾害，给运营中心/物业管理中心或其它商户造成经济损失、 不良影响和严重后果 违反装修规定，并造成业主消防系统或保安系统故障，停用或瘫痪的 施工单位出现三次以上（含三次）三级违规行为 凡出现上述违规行为，物管中心出具《违规处罚单》，由违规责任人和其所属施工单位签字后在规定时间内到物管中心缴纳违约金，逾期未缴纳物管中心可直接从“装修押金”中扣除，并有权继续追索其不足的部分。 注：以上表中细则为参考件，各物管中心（处）可根据情况进行调整。 商户：（盖章）_________________________ 法人代表：_____________________________ 日 期：_____________________________ 装修公司：（盖章）_____________________ 法人代表：_____________________________ 日 期：_____________________________