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xxxxx建筑设计院 2013.12. 整体鸟瞰图 透视图 设计说明 有益于人的生理需求、文化环境要达到陶冶人的要求、人文环境要 照顾人的交往要求、管理环境要符合人的方便需求等“人性化”理念， 创造舒适宜人的住区环境和高性能的商业空间。 (2)“生态型”理念 规划以空间的合理利用为目标，建立科学的人工化环境，提高 居住小区生态系统的自我调控能力，将建筑设计、环境规划和景观 营造紧密结合，营造一个安全、清洁、美丽、舒适的生态型居住空 间。 (3)“均好性”和“健康性”理念 强调景观的均享，强化半私密空间，强化窗前的视觉效果，强 调日照充足、朝向均好，能够满足正常的健康条件，强调建筑、景 观与人的均好性。 (4)“旅居结合”理念 作为现代人居住和生活的空间，不仅满足了旅游的需要，也带 动了周边居住和商业等的需求，旅游条件和居住环境的相互融合。 四 、 规划目标 一、在政府和开发商的共同努力下，本项目结合湖北省小到十堰市 的实际和长远发展的需要，充分体现建筑与当地环境的相融性，产 业发展的协调性。设计方案应使居民在新规划的居住点的生产、生 活和对外开放旅游一体化。 二、 新拆迁小区为居民建设美丽的安置小区，带动第三产业的发展， 为居民提供多样的就业机会，使得居民在政府的领导下走向富强。 五 、项目特色 安置小区建设不能把当地传统的建筑文化丢掉，规划要与当地， xxxxxxxxxx生态园拆迁安置小区 规划与建筑设计说明书 一 、 项目概况 本项目地处鄂西深山丘陵区：地块呈不规则的矩形，东西长边长 189米，南北长边宽257米，总用地面积46942平方米， 项目区茅箭区 赛武当生态园拆迁安置小区位于茅箭区北部，省道316擦肩而过，交 通、地理区位优势明显。 二 、 规划依据 1、 《中华人民共和国城乡规划法》 2、 《中华人民共和国土地管理法》 3、 《湖北省社会主义新农村村庄建设规划导则》 4、 《住宅设计规范》 5、 《建筑设计防火规范》 6、 《城市居住区规划设计规范》 7、 国家及十堰地区相关规划、建筑设计规范和法规等 三 、设计理念 (1)“人性化”理念 规划设计贯穿空间环境满足人的活动要求、生态环境要 生态园拆迁安置小区规划与建筑设计 经济社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风 习俗本次规划荆楚建筑风格的安置小区具有三大特色。 1、 小区住宅建筑的布局形式，通过对小区宅基地的合理控制，主 要布置带复式阁楼，住宅是规整与自由的结合，建筑错落有致。 2、 小区路网和景观的布局也是一大特色。交通采用的人车分流形 式，为居住生活提供一个安全宁静的环境。 3、在小区外围一条宽阔的河流擦肩而过，内部结合休闲广场布置 蜿蜒景观水系，为居住营造了充满趣味性的环境。 六、 规划设计 1、 空间结构 小区的整个空间布局为四排联排住宅，通过街区步道的打造形 成开放式的院落空间。 2、 建筑布局 小区住宅建筑布局规整，住宅两两比邻，住宅采用行列布局， 每栋住宅都有良好的朝向和充足的阳光，为增强邻里关系，增强 领域感和“归属感,利用宅间空地布置不同风格的绿化、休闲活 动场地，营造一个亲切宜人的居住环境。 3、 交通组织 小区内交通采用人车分流，周边车行环道，内部步行景观道， 步行道路系统和车行道路系统相互结合，增添了新村的空间层次， 形成景观轴线和自然的视觉走廊。 停车位主要布置于住宅院内，根据住宅楼间距和停车方式的不 同，能够合理的布置停车位。 安置小区主要道路为10米，次要道路为8米，宅间布置宽阔的 步行街道。 4、绿地景观 规划采用“点”、“线”、“面”相结合的手法组织绿地景观，形成 流线生动、步移景移的景观效果。小区景观为三条景观带，贯穿 南北营造出一个适宜居住、旅游的最美安置小区。 5、建筑风格 通过吸收当地住宅特点和湖北其他地区建筑风格的特征，采用 本地住宅的特征，合理布局住宅平面户型，设计内部功能分区； 户型外观整体性和美感很强，高墙封闭，墙线错落有致， 黑瓦青石板墙，色彩典雅大方。在装饰方面，大都采用砖、木、 石雕工艺，如砖雕的门罩，石雕的漏窗，木雕的窗棂、楹柱等， 使整个建筑精美如诗。 6、 打造文化 本次安置小区规划依托湖北悠久的文化氛围，吸收当地荆楚特 色建筑风格，努力打造出“以人为本，生态环保”的小区文化。总 的来说，本次规划从设计、造型、结构、布局到装饰美化都吸收 了湖北文化的精髓。 七、经济技术指标 总用地面积 46942平方米 总建筑面积 46942平方米 容积率 1.0 绿化率 37% 建筑密度 30% 生态园拆迁安置小区规划与建筑设计 设计说明 又文 生态园拆迁安置小区规划与建筑设计 区位分析 xx市在湖北省的位置 县