共同出资购房协议书.docxVIP

共同出资购房协议 甲方（购房方）： 身份证号码：_______________ 住址：______________________ 联系电话：___________________ 乙方（出资方1）： 身份证号码：_______________ 住址：______________________ 联系电话：___________________ 丙方（出资方2）： 身份证号码：_______________ 住址：______________________ 联系电话：___________________ 鉴于： 甲方计划在购房过程中遇到资金不足的问题，需要外部借资； 乙、丙二方愿意出资购房，帮助甲方解决资金问题。 现共同制定本协议，明确出资方的权利义务，维护双方利益。 一、协议内容 1.1 甲方计划购房得到乙、丙两方按照“防范风险、合理分摊”的原则分别出资人民币_____元、人民币_____元作为首付款，甲方应承担其余房款和日后的房屋维护费用。 1.2 房屋产权证明、房屋贷款等相关文件均由甲方负责处理，尽快办妥产权交易手续。 1.3 甲方应在购房之日起60个自然日内清偿首付款，否则乙、丙两方有权取消此协议，并退还已出资金。 1.4 如因乙、丙两方不在购房过程中给予资金支持而导致甲方不能如期交纳首付款，乙、丙两方不承担任何责任。 1.5 如因购房过程中发生房价波动或有房屋维修费、管理费等需要支付的费用，乙、丙两方有权与甲方商议其分摊的比例。 1.6 若因房屋归属产生风险、乙、丙两方概不负责。 二、出资方权利和义务 2.1 乙、丙两方应于签订本协议之日起5个自然日内将所承担的款项支付至甲方指定的银行账户。 2.2 乙、丙两方出资的款项应专门用于购房用途，不得挪作他用。 2.3 就本协议项下各项事宜，甲方与乙、丙两方之间均在公正、透明、信实的基础上真诚合作，共同维护各方利益。 2.4 乙、丙两方同意，若甲方在购买房屋的过程中发生签约不成或买卖不能成功，依据协议约定全额返还所出资金。 三、其他 3.1 本协议一经签署立即生效，效力自签署之日起至本协议约定事项全部完成或终止之日止。 3.2 本协议各方须在签署之时互相证明身份证号码与其他涉及到的相关信息，如出现因重复、错误信息引起的纷争，由各方承担法律责任。 3.3 本协议的任何变更、补充或不执行均须经甲、乙、丙三方书面协商并签署书面协议，并报该书面协议自签署之日起生效。 3.4 本协议的各项工作不涉及其他合法权益的侵害，不违反当地法律法规。如发生矛盾和纠纷，三方协商解决，协商不成进行仲裁或向人民法院提起诉讼。本协议的解释权归协议各方共同享有。 本协议书，三方在住址在中华人民共和国法律所管辖的区域，于____年____月____日签署并生效。