关于中心城市设计的一些思考.docxVIP

关于中心城市设计的一些思考 姚北新城位于宁波市北部，杭州湾南岸。随着2008年杭州大桥的建设，该地区带来了巨大的发展机遇。新城以产业布局为先导, 致力于发展高新技术产业, 是包含工业园区、公共服务设施、生活居住及其它相配套城市型设施的生态化综合型工业新城。 新城中心区规划用地1.6平方公里, 加上中央大道两侧用地共3.5平方公里。新城地处杭州湾冲积平原, 为典型的江南水乡地区农村景象, 现状没有进行开发, 基地地形十分平坦, 基地最大高差不超过1米。现状水资源十分丰富, 河道纵横交错, 现状水体面积占总用地的16%, 并且水质清澈, 自然环境条件良好, 为创造一个富有特色的中心区提供了十分优良的基础。 1 姚北中心区产业服务中心的定位 通过对姚北中心区的区域发展条件的分析、现状基地分析和城市中心区规划与建设的经验综合分析和评价, 我们确定姚北中心区的发展首先在功能上应立足于区域协调发展, 为区域产业和经济发展服务, 在城市建设上要快速形成现代化新城的建设面貌, 同时应该充分吸收地方优秀的传统建设特色, 建设成为一个具有现代江南水乡特色的产业服务中心。 1.1 以中心商业文化区为核心的设计内容 规划形成“一轴二带五片区”的功能结构:以中央大道为新城的主导发展轴线, 长泠江河中央河两条自然生态绿带将中心区分成东西两部分, 规划五个不同特色的片区来塑造姚北新区的整体城市形象。自然生态带之间是新城中心区, 以中心商业文化区为核心形成三个片区:中心商业文化区、商务居住综合区、体育休闲综合区;长泠江以东分成南北两个居住办公综合区。 1.2 水系、绿化、城市空间景观 以水体绿化系统为主导, 将长泠江和中央河的自然景观引入中心区, 构造与水系、绿化、城市相和谐的城市空间。规划以轴线串联主要空间节点, 形成系统化的结构。设计两条贯穿主要公共空间轴线——中央大道景观轴和公共商业文化轴, 在轴线的重要节点设计不同特色的空间环境, 使整体空间丰富而具有魅力。 2 水与建筑的相互不能调和,促使城市商业活力 通过对于现代江南水乡特色的分析、总结和解读, 我们认为现代江南水乡特色有以下特点:水网系统的灵活利用 (水运、生活、防涝排水、景观) , 水体和街道相互结合形成城镇的开敞空间, 街道空间尺度宜人, 水与建筑的相互穿插, 从而创造街道商业活力氛围。规划中我们在对水网整理的基础上, 通过对街巷空间尺度、街墙的控制和拱廊的引入, 希望创造富有现代江南水乡特色的城市空间。 2.1 水最项目可能会对城市景观进行设计和建造 基地现状水体丰富, 但是除了两条南北向河流较大外, 其他支流都较小, 并且有许多支流是断头流, 不能形成系统性。并且纵横交错十分凌乱, 与方格网道路系统不适应, 规划对现状水网进行整理, 与网格状的道路和建筑肌理相适应, 水网规划成网格状, 有利于用地的高效利用, 且有利于水与建筑形成良好的景观效果。并且利用许多挖出来的土填成小山丘, 为平坦的地形增加了空间趣味。 另一方面我们对各条河流赋予了不同的功能和特色:核心区东西两条河流各规划为200米宽的绿化带, 作为核心区绿化屏障, 同时是姚北市民自然休闲公园, 即可以享受富有活力的商业服务设施, 同时也可以享受良好的绿化河流自然环境。在南面的体育公园中心创造了一个人工的湖面, 与步行轴线相呼应, 成为步行街的收尾。居住区水系和休闲步道结合, 串联各个居住组团, 成为居住内部的富有趣味的公共活动带。办公区中心公园水景以小桥流水为意境, 塑造一个清静而悠闲的休闲场所。 2.2 特色商业街区 中心商业文化区的南北步行街是中心区最富有活力的以水为特色的步行街。河流位于步行街中央, 两旁是商业街, 通过水景与休闲购物的人群相互辉映形成一条富有魅力的江南水乡特色的商业步行街。 步行街宽度在10-20米之间, 中间是4-8米宽的小河, 两侧布置露天休闲咖啡座或茶座, 以活跃街道气氛和人气, 其他商业街巷较窄, 约6-12米, 与建筑高度比例控制在1:1之内。建筑层数为2-4层。建筑设计要增加人情味, 所有面街建筑一层必须设置拱廊, 二层设置平台, 创造丰富的半户外空间, 在必要的地方设置二层联系天桥, 加强一二层空间的连通, 创造人看人的空间趣味和气氛活跃的街道氛围。 2.3 街道的边界空间 商业活力的形成有赖于良好尺度空间、连续封闭的空间氛围和建筑底层的使用功能。但凡我们观察具有活力的商业步行街, 如中山的孙文西路、哈尔滨的中央大道、上海的南京路等, 商业街两侧无不形成连续的街道边界空间。因此为了在商业区形成良好的街道空间和商业氛围, 我们规定建筑应该贴着红线而建, 建筑底层14-17米, 甚至40-45米的范围必须形成连续的街墙, 不允许建筑后退线或者伸出建筑红线, 并且临街建筑立面连续并且高度统一。