写字楼租赁合同样本新.docVIP

编号：YB-HT-021878 写字楼租借合相同本新 Newsampleofofficelease 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行改正 编订：YunBoNetwork 适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-021878 写字楼租借合相同本新 说明：本合同书合用于明确两方一定执行的义务和应该享有的权益，在合同限期内依据 合同商定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读 条款。 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙双 方在相同、自发、诚实、信誉原则的基础上，赞同就乙方向甲方 租用其房子事项完成以下协议： 1、房子的座落、面积及装饰、设备 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 __________________________________出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房子建筑面积共 ____________平方米。 2、租借用途 第1页 适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-021878 2—1、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为办公使用。 2—2、在租借限期内，未事先征得甲方的书面赞同，乙方不 得私自改变该房子使用用途。 3、租借限期 3—1、该房子租借期共_____个月，自____年____月____日 起至____年____月____日止。 3—2、租借期满，甲方有权回收所有出租房子，乙方应按期 交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满前的1个月向甲方提 出版面意愿，从头签订租借合同。 4、租金及支付方式 4—1、该房子月租金为人民币_________元。（大写： ___________________）。 4—2、该房子租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先 付后用；第1期租金签订合同当天支付，此后每期租金提早 _________日支付。 5、其余花费 第2页 适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-021878 5—1、乙方在租借限期内，使用的□水□电费□电话□网络 使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规 定自行担当。 5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房子押金人民币 _________元（大写________元整），待租借期满结清花费后，甲 方应于结清当天将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关 花费，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 6、房子修葺责任 6—1、在租借限期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙 方应爱惜并合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使 用不妥造成房子或设备破坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济 补偿。 6—2、如因不行抗力原由，以致房子破坏或造成乙方损失的， 两方互不担当责任。 6—3、室内现有设备： 电器以下： 第3页 适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-021878 _______________________________________________________ _____ 家具以下： _______________________________________________________ _____ 7、转租的商定 7—1、除甲、乙两方在本合同增补条款中还有商定外，乙方 在租借限期内，须预先征得甲方的书面赞同，方可将承租的房子 部分或所有转租给别人。 7—2、乙方转租该房子，订立的转租合同应切合以下规定： 1）转租合同的停止日期不得超出本合同规定的停止日期。 2）转租时期，乙方除可享有并担当转租合同规定的权益和义务外，还应持续执行本合同规定的义务。 3）转租时期，本合同发生更改、排除或停止时，转租合同也应随之相应更改、排除或停止。 8、更改和排除本合同的条件 第4页 适用Practical专业Major精选Quality编号：YB-HT-021878 8—1、在租借限期内，非以下状况之1的，不得更改或排除 本合同。 （1）甲方或乙方因有特别原由，经两方磋商1致，赞同甲 方提早回收或乙方提早退交部分或所有房子的； 2）因出现非甲方能及的状况，使该房子设备的正常运转，或水、或电等正常供给中止，且中止期1次超出7天，乙方以为严重影响正常使用房子的； （3）因乙方违犯本合同的商定，且经甲方提出后的 105天 内，乙方未予以纠正的； 4）因不行抗力的要素以致该房子及其隶属设备破坏，本合同不可以持续执行的； 5）在租借时期，该房