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监理取费标准(670号文件) 第一章 总则 第一条 为规范监理取费行为，保证建设工程质量和安全，根据《建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，结合我国实际情况，制定本标准。 第二条 监理取费应当以服务为宗旨，以质量、安全、效益为导向，以诚信、公平、公正为原则，以节约、合理、规范为目标。 第三条 监理单位应当严格按照国家法律、法规和本标准执行，不得有违反法律、法规和本标准的行为。 第四条 建设单位、施工单位应当重视监理的作用，切实履行与监理单位的合同，不得降低监理单位的权限和职责。 第五条 本标准所称建设工程指：房屋建筑工程、市政工程、机电工程、园林绿化工程；建设工程的建设单位和施工单位为本标准的受监方。 第六条 监理取费应当合理、透明、公开，严禁弄虚作假，损害受监方和社会公共利益。 第七条 监理单位应当依据本标准的要求，制定监理费用报价方案；建设单位和施工单位应当按照监理费用报价方案向监理单位支付费用。 第八条 监理单位应当依据国家现行有关财务管理制度执行，建立健全内部财务管理体系，规范监理取费行为。 第二章 监理费用的组成 第九条 监理费用的组成包括基本费用、特殊费用、风险费用。 第十条 基本费用是指监理单位为完成监理任务而需支付的费用，包括：管理费、工资、社会保险费、劳动保障费、交通费、住宿费等。 第十一条 特殊费用是指监理单位在监理过程中需要发生的特殊费用，如技术服务费、加班费、出差费、培训费、会议费等。 第十二条 风险费用是指监理单位为承担由于监理行为而可能产生的风险而需要支付的费用，如因监理不到位导致工程施工质量问题所产生的责任赔偿费用等。 第三章 监理费用的计算方法 第十三条 监理费用的计算应当按照下列方式确定： （一）基本费用的计算应当按照建设工程合同价款或投资规模的一定比例计算； （二）特殊费用的计算应当依据实际发生的情况进行核算； （三）风险费用的计算应当结合工程特点和监理单位实际情况灵活计算； （四）监理费用应当根据完成监理任务的进度及质量情况进行合理调整。 第十四条 监理费用计算应当符合有关财务管理制度规定，合法合规。 第四章 监理费用的支付方式 第十五条 建设单位和施工单位应当按照监理费用报价方案按期向监理单位支付费用。 第十六条 监理单位应当合理安排资金使用，做好预算和决算工作。 第五章 监理费用的审查 第十七条 建设单位和施工单位应当审核监理费用报价方案，并签订监理服务合同。未经法定程序审批，不得分批支付或减少监理费用。 第十八条 建设单位和施工单位应当对监理费用进行审计，督促监理单位遵守监理合同，在合同约定的范围内履行监理职责，不得多收少付。 第六章 监理费用的调整和支付 第十九条 建设单位和施工单位应当按照监理服务合同的约定向监理单位支付监理费用。 第二十条 如监理服务合同约定实行按时付款，建设单位和施工单位应当按照合同约定时间向监理单位支付监理费用。 第二十一条 建设单位和施工单位应当在监理工作完成后一个月内结算清算监理费用。监理单位应当在收到结算款项后一个月内出具发票。 第七章 法律责任 第二十二条 监理单位违反本标准的规定，有下列情形之一的，由建设单位或施工单位要求其改正；情节严重的，责令停止监理活动，吊销监理资格证书，并依法承担相应的法律责任： （一）弄虚作假，虚报收费； （二）超越职权，挪用监理费用； （三）违反财务管理制度规定； （四）泄露受监方商业秘密或技术资料。 第二十三条 建设单位或施工单位未按照本标准和监理服务合同约定支付监理费用的，应当按照国家有关法律、法规进行处理。 第八章 附 则 第二十四条 本标准由建筑业监理管理委员会负责解释。 列举本文档所涉及简要注释如下： 1. 监理取费标准：为规范监理取费行为，保证建设工程质量和安全，根据《建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，结合我国实际情况，制定的标准。 2. 建设工程：指房屋建筑工程、市政工程、机电工程、园林绿化工程。 3. 取费：指监理单位收取的费用。 4. 基本费用：是指监理单位为完成监理任务而需支付的费用，包括：管理费、工资、社会保险费、劳动保障费、交通费、住宿费等。 5. 特殊费用：是指监理单位在监理过程中需要发生的特殊费用，如技术服务费、加班费、出差费、培训费、会议费等。 6. 风险费用：是指监理单位为承担由于监理行为而可能产生的风险而需要支付的费用，如因监理不到位导致工程施工质量问题所产生的责任赔偿费用等。 列举如下本文档所涉及的法律名词及注释： 1. 建筑法：中华人民共和国自1998年12月1日起施行的建筑领域的综合性法律。 2. 招标投标法：中华人民共和国规范招标投标活动的综合性法律，对招标投标活动作出了全面规定。