水电工清包合同书.docVIP

工程分包合同书 〔电气、管道安装工程〕 甲方：山西新宏展机电装修工程 乙方： 年代日 工程分包合同 甲方：山西新宏展机电装修工程 乙方： 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》 及国家住建委的有关文件的规定，联合装修工程交易规则及本工程详细情 况，双方达成如下协议： 一、合同的主要内容： 1、甲方将自己承接的漪汾街学乐英语教学区室内装修工程工程中的 水、电安装工程，以清包的形式交给乙方承做，为适合工程施工中的常 规运作，甲方有权因施工变化适合把部分项目调动工队进行施工。 2、工程完工后按实际发生的工程量计算。 3、工程内容： 1〕、小洗手间下水和洁具安装： 2〕、大洗手间下水和洁具安装： 3〕、厨房下水安装： 4〕、地暖改造； 5〕、采暖支管敷设： 6〕、上水管敷设及安装： 7〕、电气改造及设备安装： 共计； 8〕、以上价钱均包含材料垂直运输、现场二次搬运费用、手工工具 费用和文明施工清理费用以及税费。 1 4、工程工期为天，从年代日至年代日。 5、工程款支付方式： 〔1〕工程款支付按每个月已达成工程量人工费总价的%支付工程款。 2〕工程全部达成后，经甲方查收合格后。工程款支付到实际达成工 程总价的%。 3〕工程完工后经业主查收合格并出具竣工报告，甲方能够与乙方进行竣工结算，结算额扣除5%作为质保金〔质保金1年后扣除维修费用后返还乙方〕，其余甲方一次性给乙方结清。 4〕乙方进场动工十天后支付生活费〔已完工程50%〕. 6、材料使用的约定： 1〕乙方必须按照甲方对材料的要求及工程做法进行施工，工程中的材料使用要切合设计文件和标准的要求，并要节俭用材，不允许人为浪费材料和由于人工计算不当造成材料的浪费，材料损耗要控制在国家规定的范围之 内。 2〕乙方领取材料的必须在材料领取单上署名，由甲方库管署名后方可领取材料出库。 3〕甲方有权利和义务指导乙方的材料运用部位和使用方法，乙方有权利合理选材，对甲方指定的品牌、材质、质量能够提出异讲和书面建议，对不切合标准的材料要拒绝使用。 7、工艺及质量标准以国家有关规定履行。 二、合同细则 1、甲方工作： 2 1〕甲方负责对本工程指派工程巡检。 2〕动工前甲方向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份，向乙方进行设计技术交底，并提供现场交底记录一式两份双方署名备查。 3〕甲方施工工程巡检有权对乙方发出质量、工期整改单，并限定整他日期及整改标准。 2、乙方工作及责任 1〕乙方必须按甲方的付款比率给工人实时足额发下班资，不准拖欠工人薪资，一经发现甲方有权终止与乙方的合同，并按国家及企业有关规定严肃办理。 2〕乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸。 3〕乙方必须严格履行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。高空作业时必须系安全带、戴安全帽，室内作业按照要求戴安全帽等，严禁在现场抽烟及有明火。乙方应严格按照图纸〔工艺质量及材料作法说明〕进行施工，水、电等隐蔽工程需有甲方署名认可和记录，隐蔽工程在确认合格和甲方署名认可后方可隐蔽。竣工前四天与工程监理共同编制工程量结算清单，并参与竣工查收，结算。 4〕乙方须对甲方施工工程巡检现场提出的问题按照质量、工期整改单的要求，在限定的日期内达成，否则施工工程巡检有权按照施工管理规定进行办理及罚款，并由乙方担当所发生的损失。 5〕甲方现场不设工人宿舍，乙方所有施工人员吃住均在工地以外，由乙 方自行办理。乙方所有人员进场必须佩戴甲方提供的胸卡或进出证件，假定 甲方在检查工程中发现乙方人员不戴胸卡，甲方将赐予乙方每次 100元处 3 罚。 6〕乙方人员必须证件〔如：身份证，上岗证等〕齐备，必须给所有工人缴纳保险，复印件交与甲方存档。需甲方辅助办理的，提出申请，甲方能够帮助办理但费用乙方自理。证件不全的被国家有关部门查处，罚款由乙方担当。 7〕乙方的所有人员在施工过程中必须听从甲方的监察、检查、领导，即甲方在工作中对乙方代表及工人提出的问题及工艺要求，假定乙方借故推却不落实，甲方有权对乙方按施工管理规定处分。直至停止协议，停止协议后甲方不再支付工程款。 8〕乙方必须恪守管理规定，做好施工现场捍卫和垃圾清运，必须做到每天清扫现场，归整材料。 9〕乙方未经过甲方同意及有关部门批准，不得拆改原建筑构造及各样设备管线，严禁擅自变动煤气设备、暖气管线，否则结果自负。 10〕工程竣工未移交客户前，乙方负责对施工现场的一切设备和工程成品进行保护。 3、工期 1〕因乙方责任不能如期动工或中途停工影响工期，工期不顺延。工期延误，每超一天，按承包价的5%对乙方进行罚款，没有合理的原因施工期间未能按进度时间进行的，甲方有权调动其他工队，并充公未支付及结算的所有工程费。 2〕凡工期更改，乙方必须签回工期更改单，否则，一切结果由乙方担当。 4、工程质量及查收：