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承租人优先购买权制度研究的中期报告 一、研究背景 承租人优先购买权制度是指在出租房屋被出售时，承租人拥有优先权以购买该房屋的权利。这个制度旨在保障承租人的住房权益，同时也有助于稳定房地产市场。目前，很多国家和地区都实行这个制度，如美国、英国、法国、澳大利亚等。在中国，一些城市也正在推行这个制度。因此，对承租人优先购买权制度进行研究具有重要的理论和实践意义。 二、研究目的 本次研究旨在探讨承租人优先购买权制度的实施情况、作用和存在的问题，以及进一步提出相关政策建议，为相关部门制定和完善承租人优先购买权制度提供参考。 三、研究内容 1. 承租人优先购买权制度的实施情况及其作用分析； 2. 承租人优先购买权制度存在的问题及原因分析； 3. 国外承租人优先购买权制度的借鉴意义； 4. 我国承租人优先购买权制度的政策建议。 四、研究方法 采用文献研究法和案例研究法，对承租人优先购买权制度的实施情况、作用和存在的问题进行系统的分析。同时，借鉴国外的相关经验，为我国的制度建设提供参考。 五、研究意义 承租人优先购买权制度是一项重要的住房保障制度，对维护承租人的住房权益具有重要意义。本次研究可以为相关部门制定和完善承租人优先购买权制度提供参考，同时也可以为其他国家和地区的相关制度建设提供经验借鉴。