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温州温瑞塘河主河道温州段规划研究 温州瑞安地区经济快速发展，城市建设区急剧扩张，城市环境受到前所未有的影响。生态环境退化, 城市原有的文化精髓与宜人的自然环境受到极大的损害。温瑞塘河是温瑞平原上的一条生命线, 母亲河, 同时也是凝聚着温瑞的文化、自然景观及未来新的发展的综合体。如何保护、利用和开发温瑞塘河, 使之继续造福温瑞平原, 实现塘河的可持续发展。在编制完成《温瑞塘河综合整治规划》之后, 为配合该规划的实施, 使温瑞塘河综合整治目标进一步落实, 提出一套操作性强、针对性强及对下层次规划具有切实指导意义的规划控制要求, 因而, 编制温瑞塘河主河道 (以下简称塘河) 沿岸地区控制性详细规划与城市设计。 一、 基地总结 1、 两岸控制等级分析 温瑞塘河主河道 (瑞安段) 南起白岩桥以西的环城东路, 北止于塘下镇的中北码头, 与温州段相连, 全长约13.4km, 根据专题规划研究本次规划两岸控制范围分为两个等级。第一等级以沿河两岸50～80m为主作为河边绿地控制, 局部节点根据规划特点扩大范围, 面积约537公顷, 属温瑞塘河两岸核心控制区;第二等级以两岸城市次干道为主, 原则上以150m进深为范围, 面积约820公顷, 属温瑞塘河两岸影响控制区。由南向北依次的行政区划所属安阳新区、莘塍镇、汀田镇、塘下镇。 1、 温瑞塘河沿岸地区乡镇建设用地现状 温瑞塘河沿岸地区涉及的4镇区划范围主要包括55个行政村, 设计范围总用地面积约448.86公顷, 其中居住用地为125.78公顷, 占总面积的28.02%, 公共设施用地8.80公顷, 占总面积的1.96%, 工业用地79.06公顷, 占总面积的17.61%, 道路广场用地38.02公顷, 占总面积的8.47%, 水域和耕地190.19公顷, 占总面积的42.37%。 温瑞塘河沿岸地区各乡镇的城市建设用地现状总体上较松散, 大致可以分为两大部分;以安阳镇为中心的瑞安市主城区安阳新区和以莘塍镇、汀田镇、塘下镇三镇为中心的综合城镇。塘河两岸滨河地带的土地使用总体上呈村镇建设用地和农业用地交错布置的特点, 安阳镇的镇区、莘塍镇的部分镇区分别穿插于塘河的西部、南部的南北两岸, 而莘塍镇、汀田镇、塘下镇的部分镇区分别穿插于塘河的东西两岸。许多废弃的工业用地将置换为其他城市功能, 这对塘河环境整治与管理提出了更高的要求。另一方面, 随着塘河的文化旅游价值日益突现, 塘河的旅游资源开发将是规模宏大的系统工程。 二、 总体规划 1、 规划理念 (1) 打造生态塘河 通过生态复建, 修复塘河及其沿岸水域, 突出塘河滨水自然生态环境, 并通过对生态绿廊的延伸, 连通周围山地, 使塘河真正成为瑞安市生态系统的“龙脊”, 打造生态塘河。维育温瑞塘河两岸“群山环抱, 一水中分”的自然与历史生态特征, 尊重塘河区域内的自然生态和景观特色, 完善城市公共设施和环境设施, 创造具有人性尺度和氛围的公共空间, 强调塘河的生活性。 (2) 构筑人文塘河 同时加强两岸文化设施建 设和文化环境的培育, 体现传统文化特色和现代人文主义关怀, 使塘河两岸成为体现瑞安市人文精神展示的主要窗口, 构筑人文塘河。通过对九里汇传统风貌区以及四十多个可开发文化资源的整合, 延续温瑞塘河历史文脉, 反映瑞安千年的历史, 突出塘河“母亲河”的主题, 同时考虑多种文化的相互交融, 凸显多元文化的精彩风采。 (3) 培育经济塘河 强化塘河两岸地区的城市服务功能, 创造就业岗位, 使塘河两岸成为拉动瑞安经济增长的“触媒”, 带动瑞安经济总量攀升, 培育经济塘河。提供宽松的投资政策以及良好的投资环境, 吸引开发商共同参与塘河的开发, 同时考虑陈宅码头以及部分工业用地的土地弹性置换, 通过市场化运作配置资源, 提供多种弹性发展空间和用地组织方式, 坚持弹性化、滚动发展原则, 满足市场多变的需求。 (4) 营造魅力塘河 以创造一个标志性的塘河走廊为宗旨, 致力于建设一幅滨河的新风貌和标志性的瑞安市容, 使塘河两岸成为瑞安城市景观展示的窗口地区, 营造魅力塘河。既有新区风貌又有传统街区也有绿化景观, 形成既连续又各有特色的景观风貌。 (5) 景观廊道的构建 以山、水、田园景观和众多人文景观构成丰实的塘河景观系列, 创建温瑞塘河的景观廊道, 构建锦绣塘河。强调功能布局的多重性, 沿塘河形成城市综合服务带的空间组织, 并与周边地区紧密融合, 提高塘河两岸的辐射带动能力。突出塘河两岸空间组织和建筑形态的整体性与连续性, 形成有机统一的空间序列。 2、 城市景观塑造 以建立“充满活力的城市生态走廊、富有魅力的城市文化走廊、极具磁力的城市生活走廊”为宗旨, 充分挖掘和焕发塘河水域的生机与活力, 通过市民生活气息以及其透露出来的勃勃生机, 来表达和彰显城市文化, 并