中国农村宅基地流转研究的学科维度比较.pdfVIP

CHINA

COLLECTIVE

ECONOMY

中国农村宅基地流转研究的

学科维度比较

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朱倩莲费罗成方小燕

摘要：宅基地是事关农民安居乐业变为资产性功能。农户与宅基地之间黏文试图开展国内宅基地流转研究的学

的关键资源和资产，其流转改革是国家性减弱，在经济利益的驱动下农户开始科比较研究，揭示主要学科维度下的研

高度重视的改革事项。当前，国内学术界流转闲置宅基地。目前，“宅基地流转”尚究状况、基本特征等，探讨如何从多学

关于宅基地流转的成果丰硕，但也存在未有统一的界定,结合学者们的研究，本科维度下全面深化宅基地流转研究，以

着学科差异化和壁垒化等问题。文章从文将宅基地流转定义为：以宅基地集体期为进一步稳慎推进宅基地流转改革提

经济学、法学、社会学与地理学等学科视所有为前提，农户将依法取得宅基地使供理论借鉴。

角入手，比较宅基地流转的热点研究内用权，通过退出、租赁、人股、合作经营等二、宅基地流转研究的学科维度

容。研究发现，当前中国宅基地流转研究方式，让与集体或社会主体使用、收益的(一)经济学维度

存在着学科间破碎化、成果差距悬殊的经济行为。早期，经济学视角下宅基地流转研

问题。为此，为了推进中国宅基地流转研近年来，不少经济学家、法学家、社究主要集中于宅基地流转问题的梳理，

究的理论丰富化和体系化，有必要突破会学家、政治学家、地理学家分别从市认为规范宅基地流转市场建设、合理分

学科间研究壁垒，立足不同学科开展综场建设与收益分配、立法完善、公平与配宅基地流转收益是解决宅基地流转问

合交叉研究，深化多学科视角下的系统福利变化、制度健全、区位特征等角度题的关键路径。同时以农户为主体，对农

研究，以期为中国宅基地流转改革提供对宅基地流转展开充分探讨。通过对户宅基地流转意愿与行为的影响因素研

理论借鉴。CSSCI中文数据库中主题为“宅基地流究也不在少数。近年来，如何识别、规避

关键词：宅基地；流转；学科维度；转”的文献进行检索，得到文献2500余宅基地流转风险也备受学者关注。

评述篇，初步分析发现研究结果主要集中于经济学视角下宅基地流转问题，首

一、引言经济学（54%）与法学（42%），学科分布先，没有形成规范的宅基地市场体系，同

随着工业化和城市化的持续推进，不均，且多为单一学科视角。碎片式、孤国有土地市场相比，农户宅基地只是起

农村人口非农转移的规模和速度大大增岛式的学科研究，犹如盲人摸象，导致到保障功能，是不能流转发挥经济效益

加，宅基地闲置、废弃严重。人地关系的学科间研究结果分歧较大，会影响研究的。其次，宅基地隐形流转盛行，集体土

变化，使得宅基地的功能也在潜移默化成果与宅基地流转实践的相互转化，无地资产大量流失，交易双方通过隐形市

地发生改变一一从过去的保障性功能转法反映宅基地流转实践的真实情况。本场交易逃避了依法应缴纳的税款，也导

中国集体经济1

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城乡建设

致国家赋税收益的损失。基地流转，地方政府如火如茶地开展宅权能内容发生了改变，学者们展开了激

一开始，学者们对以政府为主导的基地流转试点，目前已有成果只是替代烈探讨。宅