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《二手房东租房热门协议》

协议双方：甲方为二手房东，乙方为租房者

鉴于，甲方是一名合法的房东，具有合法的住房出租资格。甲方的房屋符合国家建筑规范和安全标准，并且已经完全准备好租给乙方。

鉴于，乙方是需要租房子的人，需要在甲方的房子中居住，并且希望租房子期间得到服务和保障。

因此，双方根据平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋装修情况：

房屋配备的家具家电：

房屋租赁期限：

租金金额：

备注：以上内容双方应认真核实，并在签署协议前确认无误。如有任何需改动的地方，应当在签署合同前由双方共同商定并且签名确认。

二、甲方的职责

甲方应尽快将房屋的租赁情况告知物业服务公司，以便及时处理相关事宜。

甲方应在租赁前对房屋进行检查，确保各项设施功能正常，没有漏水、漏电和其他安全隐患等状况。

甲方应按照约定的时间向乙方交付房屋，并交付房屋钥匙等相关物品。

甲方应按照双方约定的租金和付款方式，按时收取租金，并向乙方开具发票。

甲方应及时处理租赁期间发生的故障和问题，并保证乙方能够在租赁期间安心、舒适地居住。

三、乙方的职责

乙方应按照双方约定的租金和付款方式，按时缴纳租金。

乙方应根据房屋的使用，保护房屋各项设施和用具不被损坏。

乙方离开房屋时应随手锁好门窗，并保管好甲方交付的钥匙等物品。

在居住期间，乙方如需维修房屋或更换设备，应征得甲方同意并承担相应费用。

乙方应遵守国家和地方的法律法规，保持良好的卫生习惯和社交礼仪。

四、租赁期限与续签

租赁期限为()年()月()日至()年()月()日，共计()个月。租赁期满，除非双方协商一致，否则将不再续签。

如需续签，双方应在租赁期满前一个月内书面约定，并重新制定租赁合同。

五、保证和押金

甲方在租赁前应向乙方说明保证金的数额，二者共同确认之后，乙方应当在租约生效时支付。

若租约期满，乙方没有违反以上规定，甲方应将保证金全额退还给乙方。

若租约期内发生损坏、丢失、欠缴租金或其他违反租赁协议的行为，甲方有权扣除相应保证金或要求乙方赔偿。

六、解除协议

出于合理原因，任何一方可以单方解除本协议。解除应事先书面通知对方，并约定解除协议的时间和方式。

若因乙方违反租赁协议导致双方协商解除合同，甲方有权扣除相应保证金或要求乙方承担相应责任。

七、补充条款

本协议生效前，双方已经充分、彻底地协商，并对本协议中各项内容达成了共识。

若本协议中任何一条内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。其他未约定事项，可双方再次协商。

本合同一式两份，双方各执一份，在达成后立即生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：