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—套完整的土建施工工艺流程（实用篇）

1。 垫层

熟悉施工图一看规划红线一复核水准点一塔吊基础施工（设集水沟）一原始地貌标高测量一保护定位桩一塔吊（报装）安装一放开挖线一技术交底一机械挖土一放线一人工挖土平土一测量桩头标高并做好标记一破桩头一大小应变检测—地槽验收一放线一木工支模一垫层砼一拆模一清理

2。 基础

基础柱定位放线一技术交底一木工支模一承台钢筋绑扎一承台钢筋电焊定位—柱筋定位—水电预埋—基础砼―拆模—清理—基础验收—土方回填

3。 外架搭设

技术交底一夕卜架硬化一排水沟一集水沟一夕卜架搭设一硬质封闭一挂安全网一外架验收

4。 主体

主体柱定位放线一技术交底一柱筋绑扎一抄水平（1米关系线）一水电预埋一木工支模一板筋绑扎一水电预埋一检查（垂直、几何尺寸、节点）一砼浇注一养护一拆模一清理一弹建筑1米线一砼强度检测一房屋沉降观测一人货梯基础一人货梯（报装）安装

5。 砌体

砌体放线一技术交底一植筋一植筋拉拔检测一反坎支模一反坎砼一砌底砖一预制砼过梁和砼配块一砌加气块一拉结筋安放一检查垂平度一窗台压顶支模一窗台压顶砼一窗台压顶拆模一砌预制砼配块一弹建筑1米线一安放砼过梁一顶砌一安装消防箱一构造柱支模一构造柱砼一构造柱拆模一清理

抹灰（油漆）

技术交底一夕卜墙挂钢丝网一湿水一甩浆一灰饼一护角一洞口交接一门窗安装一湿水一抹糙面灰一抹面层灰一养护一贴砖一勾缝一清洗一门窗打胶一安装玻璃―一遍腻子―二遍腻子—打磨—底漆―一遍面漆―二遍面漆—零星收口―水电安装一洞口吊洞一油漆

技术交底一内墙挂钢丝网一湿水一甩浆一灰饼一护角一水电预埋一补线槽一门窗安装一湿水一抹糙面灰一抹面层灰一养护一弹建筑1米线一门窗交接一门窗收口一清理一门窗打胶一安装玻璃一一遍腻子一二遍腻子一打磨一底漆一一遍面漆一二遍面漆

技术交底一一遍保温一二遍保温一抗裂砂浆一网格布一抗裂砂浆一弹建筑1米线一门窗交接一门窗收口一清理一门窗打胶一安装玻璃一一遍腻子一二遍腻子一打磨一底漆一一遍面漆一二遍面漆

技术交底一安装伸缩缝一去保护膜一挂钢丝网一扫浆一抹灰一油漆或贴砖

电梯井拆架一井道交接一电梯安装一电梯门收口一清理

夕卜架拆除

例会告知一技术交底一拉结点内拉一结构拉结点凿打一氧割结构拉结点一细石砼修补一补砖、补漆一拆除安全网一检查外立面一夕卜墙验收一夕卜架报拆一拆除外架一清理

栏杆

技术交底一结构预埋一立挺安装一挂片安装一木扶手安装一木扶手油漆一清理

屋面

技术交底一水电安装一吊洞一人工清理—R角一结构闭水一基层交接一防水施工一防水闭水一防水交接一砂浆找平一保温板-PVC透气管安装一内设C4@200x200钢筋网一留缝宽10@6000x6000（周边必须留缝）一C20细石砼一留缝处灌油一清理

10。 地坪

技术交底—水电打压—地坪机械清理—湿水—灰饼—扫浆—浇注—养护—清理一地板安装

11。 墙砖

技术交底一水电打压一排版一找方一铺贴一清理一勾缝一清理一厨卫间吊顶一洁具安装一橱柜安装一小五金安装

12。 地砖

技术交底一水电打压一水电安装一吊洞一大理石门坎石安装一人工清理—R角（有防水要求）一结构闭水一基层交接一防水施工一防水闭水一防水交接一排版一找方一铺贴一清理一勾缝一清理

13。 户内门

技术交底—打眼—钉木塞—安装底框—安装门套—安装贴脸—安装门扇—安装门锁一清理

14。 吊顶

技术交底一水电打压一弹线一画龙骨分档线一安装主龙骨吊杆一安装主龙骨一安装次龙骨一隐蔽验收一安装石膏板一刷防锈漆一安装压条一清理

15。 人货梯拆除

人货梯（报拆）拆除一收口

16。 进户门

技术交底一打眼一钉螺丝一安装门框一安装门扇一安装门锁一清理

17。 水电

技术交底一基础预埋一主体预埋一砌体开槽一安装线盒、线管、水管一补线

槽一打压一安装立管一吊洞一室内穿钢丝一室内穿线一安装灯具一电测试

18。 物业验收

分项验收一瓷片一油漆一地坪一吊顶一塑钢门窗一户内门一进户门一橱柜

—栏杆—大理石—专项验收—打压—通球—闭水—淋水—电测试

19。 管网施工一园建施工

20。 交付前验收

备案一预验收一整改一工地开放一整改一验收合格一收钥匙

21。 交付

交付许可证一确定交付时间一安排各工种人员、工具一交付一整改一交钥匙