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对策参考

DOI:10.16653/j.cnki.32-1034/f.2023.001.003

浅析项目可行性研究阶段的造价控制

——以医院项目为例

王智劼

摘要：可行性研究是投资项目前期工作中最重要的一环。相比于普通民用建筑项目，医院项目的造价更高且

比较复杂。因此，医院项目可行性研究阶段的造价控制既是研究的重点也是难点。文章通过分析造价控制的目标

意义、措施方法、重点内容等，总结出了造价控制的基本方法，以期为医院项目的造价工作提供一定的参考和借鉴。

关键词：可行性研究；造价控制；医院项目

（2002年）及其他相关规定。可行性研究的基

一、项目可行性研究的内容本要求有预见性、客观公正性、可靠性和科学

性。可行性研究报告的主要内容包括总论，

可行性研究一般是在项目建议书或规划建设背景及必要性，需求分析与建设规模，场

的基础上进行的。其既是投资项目前期工作地条件分析，建设方案，生态环保与劳动安全

中最重要的一环，也是项目决策的重要依据。专篇，组织机构、项目管理和招标采购方案，

政府投资项目必须编制和报批可行性研究报投资估算及资金筹措、财务分析、经济评价、

告，而报告的深度和内容应当参照国家计委社会影响评价、风险分析等。

办公厅出版的《投资项目可行性研究指南》

-18-2023年第1期

总第598期

对策参考

二、医院项目可行性研究阶段的造价目的初步建设方案编制投资估算。此阶段的

控制要点造价控制工作主要是对投资估算的合理性和

准确性进行研究，即根据投资方的投资意愿，

1.造价控制的意义和目标依据同类型项目的投资状况和本项目的技术、

在建筑工程领域，造价控制即在批准的

工艺标准，再综合一定的预测方法，编制出符

工程造价限额以内，对工程建设前期可行性

合技术和经济要求的项目投资估算，为下一阶

研究、投资决策、设计施工到竣工交付使用前

段的造价控制提供依据。投资估算是可行性

所需全部建设费用的确定、控制、监督和管

研究报告的重要组成部分，是主管部门审批可

理，从而能够纠正费用偏差，确保项目的建设行性研究报告、建设方确定融资规模的依据之

目标和投资目标能够实现。造价控制力求能一，也是确定设计阶段投资限额的依据。投资

够在每个建设项目中合理使用人力、财力和估算的准确度直接影响投资控制的效果。一

物力，实现将竣工决算投资控制在批准的概般来说，在项目的可行性研究报告阶段，投资

算限额内，从而取得较好的投资效益。估算的误差率应当在±10%以内。

从工程造价控制的基本原