万吨玉米深加工整体搬迁项目工程.docVIP

辽宁博大民兴集团生物科技有限企业

年产60万吨玉米深加工整体搬迁项目

工程监理实行方案

项目名称：辽宁博大民兴年产60万吨玉米深加工整体搬迁项目

投标单位(盖章):广州市穗芳建设征询监理有限企业沈阳分企业

法定代表人或授权委托代理人(签名或盖章):

编写日期：二0——年八月八日

联络人:,韩琦

第一章工程概况和监理工作综述

一、工程概况

工程名称：辽宁博大民兴年产60万吨玉米深加工整体搬迁项目

工程地点：辽宁省调兵山市晓南镇

工程规模：26.8万

构造类型：钢构造，砖混构造

工程总投资：约15亿元

工期：约24个月

二、监理工作综述

1、施工监理服务期

计划工期约24个月，即从2023年9月至2023年9月。监理服务期为业主发出规定进场的日期开始，直到工程竣工，资料移交完毕保修期满

后结束。保修期与工程总承包单位的保修期相似。

2、施工监理工作范围

《建设工程监理规范》(GB50319-2023)规定的从属于本项目的房屋建筑与安装、装饰工程、设备安装、给排水、供电、照明、空调及通风、智能管理系统、室外供电、供水、市政道路排水、环境园林绿化、电讯、电视、煤气等管网工程、垂直交通系统、环境保护绿化及美化等工程施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、

组织协调、协议管理、安全文明施工等监理工作。

3、监理目的

质量控制目的：所有分部分项工程质量合格，部分工程优秀。

投资控制目的：严格控制施工协议价，严格控制设计变更和现场签证。

进度控制目的：保证在在业主确定的日期内土建竣工，设备安装调试。

4、监理工作内容

根据业主委托意向，我们针对本工程的详细状况，各阶段的监理内容如下：

1、施工准备阶段的监理工作内容

(1)为业主提供建设前期的工程征询意见，协助业主进行市政配套工程与政府有关

部门之协调，负责办理报建有关事宜。

(2)协助业主进行设计管理。

(3)协助业主进行招投标管理工作，协助业主编制招标文献(不含标底编制)。

(4)协助业主考察承建商，就考察成果提出专业意见。

(5)参与评标议标工作，根据投标文献向业主提议优选的标书及其承包商。

(6)协助签订工程承包协议，对承包协议提出提议。

(7)向业主提议开展动工前的各项准备工作，组织动工前场地调查和周围构筑物的

理解，提出有益的施工组织提议。

(8)审核承建商提交的施工组织设计。

(9)审核承建商编制的施工进度计划，对不妥之处提出修改意见并规定整改。

(0)控制设备采购质量：通用设备采购要根据设计图纸，充足调查市场，进行产品

比较，理解生产厂家质量保证体系和生产流程，以保证所购设备的质量。

2、施工阶段总的监理内容：

(1)协助发包人与承建商编写动工汇报，协助业主办理动工手续。

(2)协助发包人选择分包单位和多种设备的供应商，协助业主考察及参与确认承建

商选择的分包商。

(3)组织施工图纸会审。

(4)审查施工图预算。

(5)报经发包人同意后，公布动工令、停工令、复工令。

(6)审查承建商提出的施工组织设计。

(7)督促、检查承建商严格执行工程承包协议和国家工程技术规范、原则、协调业

主与承建商之间的关系。

(8)审核承建商提供的材料、设备，对不合格材料、设备有权告知承建商停止使用。

(9)控制工程进度、质量和投资，督促、检查承建商贯彻施工安全保证措施。对不

符合规范和质量原则工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权告知承建商停工整

改或返工。

(10)主持协调发包人、设计、承建商及监理提出的工程设计变更。、

(II)监督承包协议的履行，主持协商承包协议条款的变更，调解协议双方的争议，

审核索赔事项。

(12)检查工程进度及施工质量，组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、审查工程

造价。

(13)做好有关本项工程的协议管理和信息管理工作。

(4)协调工地参建各方的关系，保证工程顺利实行。

(15)督促承建商整顿协议文献和技术档案资料。

(16)组织工程竣工初步验收。

(17)提出竣工验收申请汇报。

(18)参与竣工验收，审查工程结算。

3、施工阶段监理工作的详细内容

——项目投资控制内容：

(1)审查施工图预算，确定本工程项目总投资控制目的；

(2)编制本工程项目总投资并切块分解，确定土建、设备等工程的投资，确定桩基、地下室、主体专业工程的投资控制目的，并在项目实行过程中控制其执行，若有必要，

进行调整。

(3)根据总进度计划，编制本工程项目各阶段、年、季、月度资金使用计划，并控

制其执行；

(4)协助业主审核工程进度款，协助业主进行工程结算；

(5)在项目实行过程中，每月进行投资计划值与实际计划值的比较，并向业主提交

比较成果和报表；

(6)对设计、施工、工艺、物料和设备进行多方面的技术