万科万科-----企业文化手册.docVIP

手册内容合用于经万科企业股份有限企业人力资源部同意录取的所有职工，所称“企业”

(或“万科”、“集团”)均指万科企业股份有限企业，包括总部及所有下属企业。

假如你在阅读或执行中有任何的疑问，请与我们或你的上司、你所在单位人力资源部门

的同事联络。我们都很乐意解答你的疑惑，并和你坦诚地进行讨论和交流。

万科企业股份有限企业

人力资源部

王石致辞

作为企业的一员，我非常乐意和大家一起，度过毕生中美好的一段工作年华。

万科是一种富有理想和激情的团体，充斥着追求创新的进取精神和蓬勃向上的朝气。在探索

中国现代企业发展道路上，万科饰演着重要的角色。

创新是企业发展永恒的原动力。企业积极参与科技应用和观念创新，充足拓展企业生存空间，

创立并保持企业的关键竞争力。企业未来广阔的发展空间，是职工最佳的职业平台。

企业致力于培养职业经理阶层，汇集了一批善经营、懂管理、有专业知识、不停追求卓

越的人才。这在我们的资产负债表上看不到，但却是最宝贵的资产。

企业为职工提供可持续发展的机会和空间，努力发明公平竞争的环境。只要你付出思索和努力，虚心学习，不停进步，最终你必会获得公正评价。更重要的是，这种善于学习的心态自

身就是获得成功的要素。

团体意识与强烈的事业心是企业力量不竭的源泉。你会发现个人的聪颖才智只有融入团体才会获得更好的发挥、才能获得更大的成就。以企业共同目的和整体形象为前提，企业倡

导个性发挥，为职工提供广阔的发展空间。

企业倡导健康丰盛的人生，追求的价值观在于有爱好的工作、志趣相投的同事、健康的体魄、

开放的心态、乐观向上的精神，这些都具有金钱所无法替代的价值。

我期待看到你在这友好、理想而富有激情的环境中一展才华，和企业一起成长。

作为企业团体中的一员，你为企业所做的工作和努力，我衷心感谢。

祝愿你在企业工作快乐。

万科企业股份有限企业

董事长：王石

二零零四年

企业沿革

11984年5月，企业以“深圳现代科教仪器展销中心”的名称诞生于深圳经济特区。

11988年，企业完毕股份制改造，更名为“深圳万科企业股份有限企业”,1988年12月27日在《深圳特区报》刊登新中国成立以来第一份《招股通函》。同年，企业开始进入房地产

领域。

11991年1月，万科股票在深圳证券交易所挂牌交易，股票代码“0002”。

11992年起，企业确立了以房地产为关键业务的发展战略，并将都市居民住宅作为主导开发

方向。

11993年企业向境外发行B股，同年12月改用现名“万科企业股份有限企业”。

1至2023年12月31日止，企业总资产105.61亿元，净资产47.01亿元，在全国16个都市开发房地产业务，并形成上海、深圳和沈阳三大区域管理中心。企业已进入开发的都市包括从属上海区域管理中心的上海、南京和南昌，从属深圳区域管理中心的深圳、广州、佛山、中山和东莞，从属沈阳区域管理中心的沈阳、长春、大连和鞍山，此外，企业还在北京、天津、成都和武汉四个都市进行房地产项目开发。

品牌之路

11992年开始，企业先后在上海、北京、天津、沈阳、深圳、成都等地推出大规模的居民住

宅小区，形成“万科都市花园”系列品牌。

I顺应新市镇住宅发展趋势，构造友好和持续成长的新市镇，并重视住宅产业化发展，融入环境保护及高科技的含量，1998年起，企业又相继在深圳、沈阳、武汉、天津等地推出“花

园新城”、“四季花城”系列，体现“面向新经济、关注一般人”的新住宅开发主张。

I与此同步，各地万科物业管理企业秉承“全心全意全为您”的理念，创立了具有万科特色的物业管理模式。1996年万科物业在本行业内率先通过ISO9002第三方国际认证，成为万科

企业品牌的重要构成部分。

2023年，企业正式启动“建筑无限生活”品牌战略，品牌之路亦纳入专业化、规范化轨道。

企业理念

企业理念是我们必须坚持的事情，包括：

我们的宗旨建筑无限生活

我们的愿景——成为中国房地产行业的领跑者

我们的关键价值观——发明健康丰盛的人生

我们的宗旨：建筑无限生活

|对客户，意味着理解你的生活，发明一种展现自我的理想空间。

1对投资者，意味着理解你的期望，回报一份令人满意的理想收益。

1对员工，意味着理解你的追求，提供一种成就自我的理想平台。

1对社会，意味着理解时代需要，树立一种现代企业的理想形象。

我们的愿景：成为中国房地产行业领跑者

为实现这个愿景，我们需要做到：

1不停钻研专业技术，提高国人的居住水平

|永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的服务

1展现“追求完美”之人文精神，成为实现理想生活的代表

1迅速稳健发展我们的业务，实现规模效应

1提高效率，实现业内一流的盈利水准

1树立品牌，成为房地产行业最著名和最受信赖的企业

I拥有业内最杰出的专业和管理人员，并为其