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常州某花园招标文件汇报人：XX2024-01-02目录项目概述招标要求投标文件内容评标与定标合同条款投标注意事项01项目概述项目背景常州某花园项目位于常州市中心地带，地理位置优越，交通便利。该项目是为了满足当地居民对高品质居住环境的需求，提升城市形象和居住品质。政府对该项目给予了高度关注和支持，要求打造一个高品质、绿色生态的居住社区。项目目标01建设一个高品质的居住社区，提供舒适的居住环境和生活配套设施。02注重绿色生态和可持续发展，打造低碳环保的居住模式。03提升城市形象和居住品质，满足当地居民对美好生活的追求。项目范围1建设住宅楼、商业用房、公共配套设施等。2规划设计、施工建设、装修及设施配备等全过程。3确保项目按照国家相关法规、规范和标准进行建设和运营。02招标要求投标资格要求投标人资格注册资金业绩要求人员要求具备建设行政主管部门核发的相应资质，包括建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。投标人注册资金不低于1000万元人民币。近三年内至少完成过10项类似规模的住宅小区施工项目，并提供相关证明材料。投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书。投标文件要求文件组成商务标内容投标文件应包括商务标、技术标和资格审查资料三部分。包括企业简介、资质证书、营业执照、安全生产许可证等证明材料。技术标内容资格审查资料包括施工组织设计、质量管理体系认证证书、工程业绩等证明材料。包括企业资质证书、安全生产许可证、项目经理执业资格证书等证明材料。投标保证金要求金额投标保证金为人民币50万元整。缴纳方式投标保证金应从投标人基本账户以银行汇票或电汇方式缴纳至招标人指定账户。退还方式未中标的投标人，在中标通知书发出后7个工作日内，全额无息退还其投标保证金；中标的投标人，在签订施工合同后5个工作日内，退还其投标保证金。03投标文件内容公司资质证明营业执照提供公司营业执照副本，证明公司合法注册并具有法人资格。资质证书提供公司相关资质证书，证明公司具备承接项目的资格和能力。税务登记证提供公司税务登记证副本，证明公司已完成税务登记并具备纳税资格。其他证明文件根据项目需要，提供其他相关证明文件，如质量管理体系认证证书等。类似项目经验010203已完成项目介绍项目经验总结客户反馈详细介绍公司过去成功完成的类似项目，包括项目规模、实施过程、技术方案和成果等。总结公司在类似项目实施过程中的经验教训，以及取得的业绩和荣誉。提供客户对类似项目的反馈意见，证明公司的专业能力和服务质量。项目实施方案项目目标技术方案明确项目实施的目标和预期成果，包括功能需求、技术指标和效益等。根据项目需求，提供技术方案和实施方法，包括软硬件配置、系统架构和技术难点等。ABCD实施计划质量保证制定详细的实施计划，包括时间安排、人员分工、资源调配和技术路线等。制定质量保证计划，确保项目实施过程中的质量控制和质量验收。项目团队介绍专业技能说明团队成员的专业技能和经验，以及在项目中承担的职责和角色。团队成员介绍项目团队的成员构成，包括项目经理、技术负责人和其他关键人员等。协作能力强调团队成员之间的协作能力和团队合作精神，以确保项目的顺利实施。04评标与定标评标标准评估投标单位的技术方案、施工组织设计、工期安排等是否满足工程需求，是否具有可行性和合理性。技术标评审对投标报价进行详细分析，对比各投标单位的报价是否合理，是否存在明显高于或低于市场价的情况。商务标评审对投标单位的资质、业绩、信誉等方面进行综合评价，以判断其是否具备履约能力。信誉标评审如投标单位的社会责任感、环保措施等，以全面评估其综合实力。其他因素评审评标流程初步评审详细评审对所有投标文件进行初步筛选，排除不符合基本要求的投标单位。对初步评审合格的投标单位进行技术标、商务标、信誉标等多方面的详细评审。定标澄清与答疑根据综合评分结果，选择得分最高的投标单位作为中标候选人。允许投标单位对评审过程中的疑问或不清楚的地方进行澄清和解释。定标原则综合实力优先01优先选择技术先进、经验丰富、报价合理的投标单位。公平公正02确保评标过程公平、公正，不受任何外部因素干扰。合理低价中标03在满足技术、工期等要求的前提下，选择报价较低的投标单位中标。05合同条款合同类型固定总价合同单价合同成本加酬金合同业主和承包商约定一个固定的总价，承包商在约定的风险范围内完成所有工作并获得报酬。业主和承包商约定每项工作的单价，承包商按实际完成的工作量乘以单价获得报酬。业主和承包商约定一个成本预算，承包商在预算范围内完成工作并获得约定的酬金。付款方式按进度付款竣工后付款业主按照工程进度支付款项，通常在完成某阶段工作后支付相应比例的款项。工程竣工验收合格后，业主一次