工程部岗位职责及工作程序.docVIP

一章工程部岗位职责

第一节工程口组织机构框图

主管公司领导

主管公司领导

工程部经理

工程部经理

景观工程师材料采购、保管工程档案管理员料员技术资料员造价工程师程师

景观工程师

材料采购、保管

工程档案管理员料员

技术资料员

造价工程师

程师

水电工程师

土建工程师

第二节工程部职责

按公司确定的总体方案目标，编制开发工程的具体工作方案，报公司领导批准后贯彻执行；

主办开工前的放线、验线、勘查、土方开挖等前期工作，协助办理工地临时水电和永久水电使用的申报和废止；

参与图纸汇审工作，协调总包方与各分包单位；

做好工程的现场管理，控制工程的质量、本钱和进度；

组织工程竣工验收，负责及协助行政部工程技术资料和竣工资料的存档；

做好物业的交接工作，协调各施工方做好保修期内的维修工作；

配合做好各项工程的预决算工作，提供必要的证明资料。负责各项施工方案的审核工作；

负责办理房屋预售和竣工面积的测量；

负责各项工程合同的起草、保管和收发工作；

做好各种材料、工程的供方考察、评价、选用和招标工作，并报公司领导批准；

参加公司管理评审；

办理公司领导临时交待的任务。

跟踪并与设计院联络，落实图纸出图等设计任务，组织图纸汇审，落实图纸修改及为相关部门提供最新图纸；

管理包括图纸等在内的与工程相关的一切资料、档案，为需要的部门提供相关资料；

配合工程进度及竣工验收，做工程预算、阶段结算及总结算，控制工程本钱。

第三节工程部各岗位职责

一、工程部经理职责

根据公司领导布置的各项任务，制作本部门的工作方案，全面负责和组织本部门职责范围内的各项工作；

书面下达各项工作指令，对本部门各员工的工作情况进行监督、把关，对各员工的工作成绩和效率进行考评和奖罚；

协调本部门与其他各部门之间的协作关系与工作衔接问题；

组织本部门人员的业务学习，提高各员工的业务水平和质量管理意识；

参与各工程的方案设计、施工图设计，审核招标书和合同，在材料及设备选择上提供技术支持；

审核和签署设计变更、施工方案增加工程现场签证、预决算和工程款的支付；

协调与相关单位〔如设计院、施工单位、监理单位、工程相关的主管部门〕的关系，解决与相关单位的矛盾纠纷和工地现场的疑难问题、质量事故等；

组织本部门相关人员考察各材料商、分包商，填报工程部考察报告；

组织工程阶段性验收及竣工验收；

及时向公司领导汇报工作进展和工作完成情况；即时上报现场解决不了的疑难问题和突发事件；

组织召开部门例会，并记录会议纪要；

完成公司领导临时安排的其他任务。

二、土建工程师职责

参与编制工程的质量、进度和本钱控制方案，审查土建专业的监理工作方案；

审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案，参与审核熟悉各工程或材料合同，并以此为依据进行现场管理；

协调现场各分包单位间的关系，解决现场出现的一些矛盾和疑难问题；

组织图纸会审和合同交底，认真审查设计图纸和其他有关技术文件并依照执行，施工过程中发现图纸设计错误和不合理的地方，应立即提出方案并通报部门经理和设计院予以解决；

负责组织现场土建工程的质监工作，即时，如实填报原始记录；

负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查和监督签收；

旁站监理，全过程、全天候跟踪检查，即时签隐蔽工程验收记录；

参加每周的监理现场例会，并记录会议纪要；

定期向部门经理汇报现场工作进展情况，即时上报现场解决不了的疑难问题和突发事件；

及时检查监督各施工单位做好平安防护工作；即时报告现场发生的质量事故、平安事故和异常情况；

坚持记施工日志，填写现场土建工程设计变更、增加工程现场签证申报表，审核工程款申请表中土建局部的工程量完成情况；

不断学习相关法律法规和专业理论知识，提高业务水平；

完成上级领导和公司领导临时安排的其他任务。

三、工程水电工程师职责

参与编制工程质量、进度和本钱控制方案，审查水电专业的监理工作方案；

审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案，熟悉各相关工程或材料合同，并以此为依据进行现场管理；

认真查阅设计图纸和其他有关技术文件并依照执行，发现错、漏或不合理之处应立即向工程部经理汇报；

负责组织现场的质监工作，即时、如实填报原始记录；

负责工程物料和机电设备的质量、数量技术参数和技术资料的控制；协调以下现场工作：办理工地临时水电和永久水电使用的申报和废止；协调车库设备及安装；包括人防工程中水电、消防、预埋等；强电及给排水工程；消防工程；电梯工程；智能化工程；亮化工程；上下压变配电设备及安装工程；发电机组；其他管道工程；室外、雨、污水干管与市政接口；泵房设备及安装；景观局部的水、电，排水等；防排风工程；弱电工程〔电视、、网络〕

负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查和监督签收；

旁站监理，跟踪检查，即时签隐蔽工程验收记录；

即时报告现场发生