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《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》解读

汇报人：AA

2024-01-13

目录

contents

暂行规定背景与意义

消防设计审查要点与流程

消防验收标准与程序

监督管理与法律责任

企业应对策略与建议

总结与展望

01

暂行规定背景与意义

03

适应消防改革发展的需要

随着消防改革的深入推进，需要建立更加完善的消防设计审查验收制度，以适应新形势下消防安全工作的需要。

01

建设工程消防安全问题突出

近年来，建设工程火灾事故频发，暴露出消防安全管理方面的诸多漏洞。

02

消防设计审查验收制度不完善

原有的消防设计审查验收制度存在诸多弊端，如审查程序不规范、验收标准不明确等。

暂行规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防设计审查验收工作。

暂行规定适用于建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位、消防技术服务机构等参与建设工程消防设计审查验收的相关单位和个人。

适用对象

适用范围

02

消防设计审查要点与流程

应包括消防设计专篇、消防设计图纸、消防设施配置清单等。

设计文件内容

设计深度

规范性引用文件

应满足施工图设计深度要求，明确各项消防设施的性能参数、施工安装要求等。

应引用国家、行业和地方现行有效的消防技术标准、规范。

03

02

01

时限要求

整个审查流程应在规定时限内完成，确保项目按时推进。

审批决定

审查机构根据整改情况作出审批决定，并告知建设单位。

整改与反馈

建设单位根据审查意见进行整改，并将整改情况反馈至审查机构。

受理申请

建设单位向审查机构提交申请及相关材料，审查机构在规定时限内作出是否受理的决定。

技术审查

审查机构组织专家对设计文件进行技术审查，提出审查意见。

03

消防验收标准与程序

申请条件

建设工程竣工后，建设单位应当向消防救援机构申请消防验收。未经验收或者验收不合格的，不得投入使用。

材料准备

申请消防验收时，建设单位应当提交工程竣工验收报告、消防产品质量合格证明文件、消防设施检测合格证明文件等相关材料。

消防救援机构受理消防验收申请后，应当按照国家有关规定，对建设工程进行现场核查，包括建筑防火、消防设施、电气防火等方面。

核查内容

现场核查应当依据国家相关消防技术标准和规范进行，确保建设工程符合消防安全要求。对于不符合消防安全要求的，应当提出整改意见并限期整改。

核查标准

消防救援机构应当根据现场核查情况，对建设工程消防验收结果进行评定。评定结果分为合格和不合格两种。

结果评定

对于消防验收合格的建设工程，消防救援机构应当颁发消防验收合格证书。建设单位取得消防验收合格证书后，方可投入使用。对于消防验收不合格的建设工程，建设单位应当按照整改意见进行整改，并重新申请消防验收。

证书颁发

04

监督管理与法律责任

建设单位

未依法办理消防设计审查、验收或备案手续，或采用虚假材料申请、逃避监管等行为，将受到责令改正、罚款、暂停施工等处罚。

设计单位

不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计，或降低消防施工标准等行为，将受到责令改正、罚款、停业整顿等处罚。

施工单位

未按照消防设计文件和消防技术标准施工，或偷工减料、使用不合格消防产品等行为，将受到责令改正、罚款、吊销资质证书等处罚。

住房城乡建设主管部门应当建立建设工程消防设计审查验收信用信息管理制度，对建设单位、设计单位、施工单位等违反规定的行为进行记录。

信用信息记录

住房城乡建设主管部门应当与消防救援机构、发展改革、市场监管等部门建立信用信息互通共享机制，加强信用信息应用。

信用信息共享

对严重失信的建设单位、设计单位、施工单位等，有关部门可以采取限制其参与工程建设项目招投标、降低资质等级、吊销资质证书等惩戒措施。

信用惩戒措施

05

企业应对策略与建议

建立健全消防安全管理制度

企业应制定完善的消防安全管理制度，明确各级管理人员和员工的消防安全职责，确保消防工作的有效开展。

设立消防安全管理机构

企业应设立专门的消防安全管理机构，配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责企业内部的消防安全管理工作。

完善消防安全档案

企业应建立完善的消防安全档案，包括消防设施、器材的配置、使用、维护和更新记录，以及消防安全检查、隐患整改等记录。

开展消防安全培训

企业应定期组织员工进行消防安全培训，使员工掌握基本的消防安全知识和灭火技能。

实施消防演练

企业应定期组织员工进行消防演练，提高员工应对火灾等突发事件的应急处理能力。

加强消防安全宣传教育

企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

06

总结与展望

提升消防安全意识

暂行规定通过强化消防设计审查验收流程，提升了整个建设行业的消防安全意识。

规范行业秩序

通过对建设工程消防设计的严格审查和验收，有效杜绝了消防安全隐患，规范了行