待改-住邦·万晟广场越冬维护方案.docVIP

住邦·万晟广场13#、12#、1#楼

越冬维护施工方案

建设单位：吉林万邦置业

监理单位：吉林五兴建设监理有限责任公司

施工单位：吉林禹润建筑工程

二零一三年十月

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、编制目的

四，越冬前准备工作

五、越冬维护工程

六、越冬保温措施

七、平安防护措施

一、编制依据

1、施工图纸；

2、吉林省长春市历年气象资料；

3、本工程的具体实际情况；

二、工程概况：

住邦·万晟广场13#、12#、1#楼，框架结构，根据气温和现场实际情况，预计在11月05日日平均气温将不能满足施工要求，应进行跨年度的越冬维护〔冬期时间为2023年11月01日至2023年4月10日〕。工程形象进度如下：

1#楼主体砼工程已封顶；

12#楼主体砼工程已封顶

13#地下室工程施工完成，地下室外墙保温已经施工完毕；

三、编制目的

1、地下室室内温度保证根底砼不因地基土的冻涨受到破坏。

2、保证机械设备及临时用水用电的越冬维护，确保来年复工之后能正常施工。

3、保证越冬平安消防、保卫工作。

四、越冬前的准备工作：

1、建筑物内的垃圾全部去除。

2、会同监理做好越冬前沉降观测工作，并做好记录。

3、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位，监理单位对已完成的施工工程进行联合检查，对已完工程在入冬前进行检查和评定，并作记录，做好越冬前准备，存入工程档案。来年工程复工时，应先按图纸核对标高、轴线，并与原始记录对应检查，当偏差超出允许限值时，应分析原因提出处理方案，经过与设计、建设、监理单位等各方商定后，方可复工。

4、根据越冬方案提前进场保温材料。

五、越冬维护工程：

1、地下室保温、封闭；电梯井口和楼梯井口、地下室通道口、予留洞口、楼梯口等，在正付零地下室顶板上整个满铺600mm珍珠岩

2、设备根底：63塔吊一台、50塔吊一台、315塔吊一台。

3、地下室室内温度测量和温度控制。

3、机械设备维护及材料库存

4、沉降观测基准桩

5、现场水电管线

六、越冬保温措施：

1、根据越冬要求，将地下室内通外所有洞口全部封堵。外露钢筋人工刷水泥浆。

2、地下室封堵保温

①地下室坡道洞口、主楼楼梯口、人防楼梯、防爆井、排风井、风道各预留洞口封堵，具体见下列图。

1#、12#楼楼梯洞口封堵

②1#楼T2楼梯施工门2000mm*1200mm封闭维护：洞口处采用模板木方支撑封堵，模板内侧铺塑料布，然后用袋装珍珠岩600mm宽压实堆满，铺塑料布隔离，外侧用模板封堵，用木方维护支撑。具体见下列图

1井楼T2出入口防护措施

③出入口设双层棉门帘，具体做法见下列图：

1井楼T2四周墙及楼梯顶防护措施

eq\o\ac(○,4)电梯井洞口用横向钢管拉杆间距1000mm,竖向支撑用钢笞管架子间距500MM,横纵向木方间距500mm，模板封堵，然后满铺0.8mm厚塑料布〔向四周延长500mm〕，铺一层600mm厚珍珠岩。然后满铺0.8mm厚塑料布〔向四周延长500mm〕，最后用木方压塑料布间距1000mm。具体做法见下列图：

eq\o\ac(○,5)出地下室风井及人防楼梯，四周及顶部均需维护。四周外侧墙面铺140厚阻燃挤塑板，0.8mm厚塑料布隔离，用木方支护，12#铁线绑紧；顶板上铺140厚阻燃挤塑板，0.8mm厚塑料布、草垫子满铺，用木方防护绑紧压实，具体做法见下列图。

eq\o\ac(○,6)12井楼及1井搂上下跨处底板保温满铺600mm珍珠岩，上下各一层0.8mm塑料布，上压间距1000mm横纵向木方。

12井楼及1井搂上下跨处底板保温

地下室四周外墙与土方交接处防护措施

地下室21轴-20轴坡道保温防护措施

3、地下室室内的温度测量和遇负温情况的控制措施

①温度测量措施：需购进温度计20支，配备专人〔1名〕负责温度测量工作，出现温度低于零下-3度及时通知工程部，以便升温取暖处理。现场管理人员每天收听天气预报并做好测温工作，假设温度骤降超过控制温度，那么采用备用加热的电炉子及碘钨灯。

②温度控制：1〕eq\o\ac(○,1)保证地下室室内温度在0度以上。eq\o\ac(○,2)观察集水坑，集水坑内结冰不超过60mm，如实际情况超过上述两点中任意一条立即采取保温措施，加热电炉子及碘钨灯。地下室设置电炉子〔3KW〕60台均匀分布加温，使地下室温度保持-5度以上。并适当进行通风换气，排风点选自地下室顶板上的予留孔和电梯井的井口。2〕地下室设60个碘钨灯灯位均匀分布，作为辅助加温，供电线路由总配电箱接入地下室内