山东省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则（土建部分解读）.docVIP

主要内容

附录一房屋建筑工程工程总承包项目清单及计算规则(土建部分)

A竖向土石方工程

B建筑工程

B1地下建筑工程

B2地上建筑工程

地上地下通用项目

C1外立面装饰工程-C101外立面装饰

附录一房屋建筑工程

C装饰工程C2地下室内装饰工程

地上地下通用项目—Cx02室内装饰工程

C3地上室内装饰工程J

D机电安装工程

E总图工程

F专项工程

G拆除工程

主要内容

A竖向土石方工程

1.没有下设层级，本节只有两个项目。

2.重点掌握表格中的备注：

·竖向土石方的定义，也就是我们定额中常说的

单独土石方工程，以立方米进行计算。

·综合考虑余方处置相关内容。

A竖向土石方工程

项目编码

项目名称

发包人要求

计量

单位

工程量计算规则

工程内容

A

竖向土石方工程

1.地层情况

2.交付标高

m3

按原始地貌与指定标高之间的挖填尺寸，以体积计算

包括竖向土石方开挖、回填、运输等全部工程内容

A10101

竖向土石方开挖

1.土壤类别

2.弃土处理

m3

按原始地貌与指定标高之间的挖填尺寸，以体积计算

包括竖向土石方(含天然障碍物)开挖、运输、余方处置等

A10102

竖向回填

1.回填材料品种

2.压实要求

包括取土、运输、回填、压实等

注：1.竖向土石方工程，适用于自然地坪与设计室外地坪之间，且挖方或填方工程量5000m3的土石方工程。

2.竖向土石方工程中应按发包人要求综合考虑余方处置相关内容。

主要内容建筑工程B1.第一层级的计算规则以建筑物的建筑面积

主要内容

建筑工程

B

1.第一层级的计算规则以建筑物的建筑面积进行计算，第二层级细分为地上建筑工程和地下建筑

工程，都是以建筑物的建筑面积分别计算。

2.备注中的建筑功能，对应发包人要求中的建筑

功能应描述的内容。

B建筑工程

项目编码

项目名称

发包人要求

计量

单位

工程量计算规则

工程内容

B

建筑工程

1.建筑功能

2.安全等级

3.抗震等级

4.人防要求

5.装肥率

6.檐高及层数

m2

按设计图示尺寸以建筑物的建筑面积计算

包括地下建较工程、地上建筑工程等全部工瞿内客

B1

地下建筑工程

.建筑功能

2.安全等级

3.抗震等级

4.人防要求

m2

按设计图示尺

寸以建筑物的

地下建筑面积计算

包括土石方工程、边坡支护及地基处理工程、钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、防水防腐保温工程、门窗工程、措施项目等全部工程内容

B2

地上建筑工程

1.建筑功能

2.安全等级

3.抗震等级

4.装配率

5.檐高及层数

按设计图示尺寸以建筑物的地上建筑面积计算

包括钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、钢结构工程、装配式工程、木结构工程、

屋面工程、防水防腐保温工程、门窗工程、

措施项目等全部工程内容

注：建筑功能分为住宅、公寓、别墅、厂房、综合办公楼、商业建筑及其他公共建筑等.

主要内容

3.弃石处理运输、余方处置等B10104回填

3.弃石处理

运输、余方处置等

B10104

回填

1.回填材料品种

2.回填范围或部位

3.回填深度

4.压实要求

按回填区净体积以体积计算

包括取运、回填、压实等

注：1.基础土石方工程，适用于设计室外地坪以下的基础土石方工程，以及自然地坪与设计室外地坪之间挖方或填方工程量≤5000m3的土石方工程。

2.基础土石方中，建筑物场地厚度≤±300MM的挖、填、运、找平，按本表中“平整场地”项目编码列项。

3.基础土石方中，建筑物场地厚度±300MM的挖土、石分别按照“基础土方”及“基础石方”项目编码列项：挖淤泥流沙、冻土、石方破碎等综合考虑，不单独列项。

4.回填区净体积为按挖方体积扣减建(构)筑物被埋置部分的体积。

5.基础土石方工程中应按发包人要求综合考虑余方处置相关内容。

1.土石方工程只发生在建筑物的地下部分，所以

编号直接采用了B1开头。

2.土石方工程以体积计算，与该小节下面的四个

项目计算规则和计量单位各不相同，使用时按照

各自计量单位和计算规则。

3.备注中需要注意的：划红线部分。

·31·

主要内容B102

主要内容

B102地基处理、边坡支护与桩基工程

1.本小节只发生在建筑物的地下部分，所以编号直接采用了B1开头。合并了地基处理与边坡支护、

桩基工程两个我们常用的分部分项工程。

2.B102以建筑物的建筑面积计算。下面的项目设有多个计量单位，不同的工程在使用附表时可选

择使用。

3.备注中需要注意的：注意本小节中桩基础和边

坡支护中包含了钢筋。

B102

地基处理、边坡支护与桩基工程

1.地层情况

2.地基处理方式及

范