老旧小区改造更新设计——以淮海新村小区为例.docxVIP

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题目：老旧小区改造更新设计——以淮海新村小区为例

摘要

随着城市快速发展，鉴于老旧小区普遍建成的年代比较早,因此基本建设标准与配套指标普遍偏低;同时由于部分住宅房地产权复杂、界定模糊,以及其他相关的管理措施、法律法规的缺位等一系列历史上的原因,造成了老旧住宅小区长期地处于未来的自然开发状态,缺乏必要的物业管理和更新改造的资金,缺少后期的维护与管理。

本文以位于南京市秦淮区的淮海新村小区为研究对象。通过分析国内外的研究现状对后续的研究提供理论基础。考虑到老旧住宅小区主要的居住者人群以中老年人为主,而室外活动是中老年人以及儿童生活中占据很大