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物物业业管管理理事事项项包包括括哪哪些些呢呢

物业的类型包括：居住物业、商业物业、⼯业物业、其他⽤途物业，这些物业的基本物业管理服务项⽬是相同

的，包括房屋的基本⽇常维护等等。详细内容请⼤家阅读下⽂了解！

物业管理事项

物业管理企业⾯向所有住⽤⼈提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：

(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的⽇常监督;

(2)房屋设备、设施的管理;

(3)环境卫⽣的管理;

(4)绿化管理;

(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护⼯作;

(6)车辆秩序管理;

(7)公众代办性质的服务;

(8)物业档案资料的管理

针对性的专项服务

是指物业管理企业⾯向⼴⼤住⽤⼈，为满⾜其中⼀些住户、群体和单位的⼀定需要⽽提供的各项服务⼯作。

①⽇常⽣活类;

②商业服务类;

③⽂化、教育、卫⽣、体育类;

④⾦融服务类;

⑤经纪代理中介服务;

⑥社会福利类;

委托性的特约服务

物业管理企业在实施物业管理时，第⼀⼤类是最基本的⼯作，是必须做好的。同时，根据⾃⾝的能⼒和住⽤⼈的

要求，确定第⼆、第三⼤类中的具体服务项⽬与内容，采取灵活多样的经营机制和服务⽅式，以⼈为核⼼做好物业管

理的各项管理与服务⼯作，并不断拓展其⼴度和深度。

特约服务实际上是专项服务的补充和完善。